Fin tvårumslägenhet nära högskolan!

På andra våningen i en omtyckt förening erbjuds nu en välplanerad och fint renoverad tvårumslägenhet!
Lägenheten upplevs som väldigt rymlig och här kan du direkt flytta in och börja trivas. Njut av ett fint kök med all modern utrustning, fina ytskikt och en solig balkong i sydvästläge.

Härifrån har du nära till högskolan, mataffärer, daglig service, goda bussförbindelser och cykel/gångavstånd till centrum.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Näsbychaussén 21A
Område Gamla Näsby
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 59.6 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 3 189 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten, kabel tv och internet.
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 895 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in i entrén!
    I den första delen av entrén ligger ett tåligt och fint klinkergolv innan parkettgolvet tar vid och fortsätter ut i resten av bostaden. Här finns plats för ytterkläder i både hatthylla och ett rymligt förråd/klädkammare längre ner i hallen.

    I anslutning till hallen nås köket som består av mörka luckor, fina vitrinskåp samt diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och en matplats.

    Längre ner i hallen nås till vänster ett stort sovrum som inrymmer både dubbelsäng och inbyggda garderober.

    På andra sidan hallen ligger vardagsrummet som är ljust och luftigt. Väggarna är vitmålade och en fin träpanel bryter av på ena väggen. Här finns gott om plats för en TV-del och en del med för matbord och stolar. Härifrån ansluter man även till den soliga balkongen.

    Badrummet som renoverades i samband med stambytet i föreningen inrymmer Wc, dusch med glasvägg, tvättmaskin och vask.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Näsbychaussén 21A
    Postadress
    29135 KRISTIANSTAD
    Område
    Gamla Näsby
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    210282001-0042
    Boarea
    59.6 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    895 000 kr utgångspris

    Ekonomi

    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    3 189 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel tv och internet.
    Andel i föreningen
    0.98249%
    Andel av årsavgift
    0.98254%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 200 kr/år
    Försäkring
    780 kr/år
    Summa
    1 980 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Övrigt

    - Badrum renoverades 2006 i samband med stambyte
    - Kök renoverades 2011
    - Byte till dusch med glasdörrar 2021
    - Målning av sovrum 2021
    - Vitrinskåp i kök platsbyggdes 2021
    - Byte av samtliga golvlister utom kök 2022
  • Allmänt om föreningen
    Två olika förråd hör till lägenheten. Ett förråd i källaren samt ett stort på vinden. Utöver det ett stort cykelförråd i källaren samt en modern tvättstuga. Föreningen har gjort ett centralt avtal på elen. Varje bostadsrättsägare betalar för den hushållsel de förbrukar samt en mindre fast avgift.
    Namn
    Brf Boken i Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2074
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Avloppsstammar i föreningens hus byttes 2006
    Solceller installerades i föreningens hus 2016
    Parkering
    P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
    Bilplats 2: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
    Det är kö till garageplatser och parkeringsplatser men vid ett övertag av lägenhet finns goda möjligheter till att även ta över en plats då kötiderna är korta.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns en samlingslokal för fester och mindre evenemang som kan hyras för 250 kr/dygn samt ett gym som är gratis för medlemmar att utnyttja.
    Det finns även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan låna för 50 kr/natt
    Övrigt
    I området finns blandad bebyggelse med både bostadsrätter och till största del villor.
    Näsby fält erbjuder sköna promenadstråk och en härlig natur.
    Daglig service som exempelvis mataffärer, vårdcentral, förskola och skola finns inom gångavstånd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

    Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser genom linje 1.

    Närservice

    Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.