Smakfull trea med fantastisk utsikt!

Med ett centrumnära läge på omtyckta Sommarlust erbjuds nu en trerumslägenhet med känsla för stil!

Bostaden har renoverats omfattande 2021 med smakfulla materialval och detaljer. Detta är en lägenhet att förälska sig i.
Lägenhetens planlösning är genomtänkt och erbjuder 2 sovrum, hall med förvaring, vardagsrum som ansluter till en väldigt trevlig balkong samt kök och badrum.

I Sommarlust bor du i ett lugnt område samtidigt som du har nära till allt centrala Kristianstad har att erbjuda.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!

Adress Oxhagsvägen 19
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1961
Månadsavgift 3 601 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och grundutbudet från Comhem
Våning 4 av 4. Hiss finns ej.
Pris 1 495 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän beskrivning

    Varmt välkommen in!
    I entrén möts vi av en fin korridor som leder en vidare till de olika rummen i lägenheten. På golvet ligger ett enhetligt klinkergolv och resterande ytskikt är målade i en smakfull grå-beige färg som ger en varm känsla. Svarta detaljer passar perfekt i färgskalan.

    I hallen finns avhängning för kläder och skor. Längre fram nås inbyggda garderober.

    Längs med hallen finner vi bostadens två sovrum jämte varandra i snarlik storlek. Här finner vi även garderober i vardera rum.

    Slutet av hallen ansluter på ett bra sätt med köket som utgör en central del i bostaden. Färger, materialval och planering ger ett trivsamt kök att umgås och leva i.

    Intill köket nås det ljusa och rymliga vardagsrummet.
    Längs ena väggen pryds stora fönster och utgång till balkong som renoverats.

    En genomtänkt och smakfull lägenhet från början till slut!

    Badrum

    - Microcement på golv och väggar
    - Tvättställ med kommod
    - Tvättmaskin
    - Dusch med glasvägg
    - Handdukstork

    Kök

    - Grått och stilrent kök
    - Stora marmorplattor som stänkskydd
    - Kyl och frys
    - Integrerad diskmaskin
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Ugn och spis med fläkt

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 19
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    49
    Boarea
    67 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    1 495 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1961
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 601 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och grundutbudet från Comhem
    Andel i föreningen
    1.17274%
    Andel av årsavgift
    1.17274%
    Reparationsfond
    1 379 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-03)
    Primärtenergital
    102 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
    Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
    1: 8 st
    2: 25 st
    3: 47 st
    5: 8 st
    Namn
    HSB Brf Geten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2090
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV-leverantör är Comhem Internet: Fiber
    Överlåtelseavgift
    1207 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:
    2007 - Sopstationer
    2010 - Nya lägenhetsdörrar
    2013 - Nya källartrappor
    2014 - Målat husgrund
    2015 - Renoverat tvättstuga 1. Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.
    2016 - Installerat IMD-el. Målat balkonger
    2017 - Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning. Byte av torktumlare och torkskåp. Uppgradering av områdesnät till fiber.
    2018 - Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr. Byte av styrenhet och ställdon för värme och vatten. Ombyggnad av rökluckor till elektrisk öppning.
    2020 - Nytt skalskydd och passersystem, nytt tvättbokningssystem, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna, ny torktumlare i tvättstuga 1 och åtgärder i ventilationssystem efter ej godkänd OVK-besiktning.
    Planerade renoveringar: Avloppssystemet ska bytas
    Parkering
    Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser, 23 st carportar, 6 st garageplatser. Separat kö Avgifter: Parkeringsplatser 150 kr/mån, carport 275 kr/mån, garage 425 kr/mån
    Gemensamma utrymmen
    Det finns gemensamma utrymmen i form av:
    Barnvagnsrum
    Cykelförråd
    Samlingslokal
    Övernattningsrum
    Tvättstuga i hus nr 19.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. På Sommarlust finns förskolor, mataffär, restauranger och trevliga motionsspår.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, hammar och Viby

    Övrigt om området

    Sommarlust kommer att genomgå en omvandling från folkpark till förtätad stadsbebyggelse. Läs mer om det hos kommunen:
    https://www.kristianstad.se/sv/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt/sommarlust/