-
Allmän interiör beskrivning
Välkommen in!
Bostadens nedervåning består av ett sovrum, kontor, vardagsrum, kök och badrum.
Här finns flera praktiska ytor att använda och rum som kan omvandlas till kontor alt. sovrum efter önskemål. I det rymliga köket finns plats för matbord och stolar samt en utgång till innergården.
Direkt upp för trappan i anslutning till vardagsrummet finner vi bostadens ovanvåning som består av en mindre hall och två sovrum. I hallen finner vi plats för förvaring och garderob, den kan anpassas efter behov. Det ena sovrummet är lite större och kan passa som ett masterbedroom med plats för dubbelsäng.
Utanför bostadshuset finner vi tre gårdslängor som i dagsläget består av; en lägenhet, en verkstad och äldre stall som idag används till hundpensionat. Fantastiskt välbehållna längor som går att anpassa efter behov!
Fasad och tak har de senaste åren renoverats och bytts.
Läs mer under övrigt för utförda renoveringar.Kök
- Trämönstrat kök med bänkskiva av sten
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn med spisBadrum
- Klinker och kakel på väggar och golv
- Handfat
- Dusch-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningBoarp 3:14AdressBoarpsvägen 211Postadress29894 LinderödOmrådeLinderödKommunKristianstadBoarea/biarea132/270 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea4 664 m²Pris2 495 000 krByggnad
Byggnadstyp1,5 plansvillaByggnadsår1909FasadTräStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurNaturstenTakTegel och plåtGrundKrypgrund + matkällareUppvärmningElpanna + pelletskamminVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp med minireningsverkVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmen3 längor följt av: gästhus, verkstad och gammalt stall.
Gästhus:
- Badrum
- Vardagsrum/sovrum
- 2a plan: Ett sovrum.
Verkstad:
- Plats för verkstad, förvaring.
Gammalt stall:
- Används till hundverksamhet, förvaring.
HönsgårdÖvrigtNytt avlopp och minireningsverk 2016.
Gästhus: Totalrenoverat ca 2 år sedan.
Kök i bostadshus: kyl och frys, 1.5 år gammalt. (Den extra frysen ingår ej)
Takbyte för 3 år sedan.
Kameror följer inte med i köpet.Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2022-04-29)Energiförbrukning169 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital246 kWh/m2/årEnergiklassGFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde982 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde779 000 krMarkvärde203 000 krSkatt/avgift7 365 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 849 000 kr. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Linderöd är en tätort i Kristianstads kommun och kyrkby i Linderöds socken i Skåne. Linderöd har gett namn åt Linderödsåsen.
Motorvägen på E22 mellan Malmö och Kristianstad passerar utanför gick tidigare igenom Linderöd sedan december 2017.[4] Linderöd ligger utmed den numera nedlagda och upprivna bandelen Kristianstad-Eslöv, tidigare Hörby-Tollarps Järnväg. Järnvägen lades ner 1957 och rälsen revs upp 1980.Kommunikation
God busskommunikation som är trafikerad 1 gång i timmen mot Malmö och Kristianstad.
Närservice
ICA nära finns centralt belägen i Linderöd.
Övrigt om området
Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området.