Charmig etta på Sommarlust!

Nu ges äntligen möjligheten att förvärva en charmig etta på Oxhagsvägen 30B!
Bostaden med en praktisk planlösning erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum, ett ljust 50-tals kök och ett badrum i samma färgskala. Här är det bara att flytta in!

På Sommarlust bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till city och goda kollektivförbindelser! Här kan du ta en frisk promenad till centrum, samtidigt som det finns ett perfekt cykelstråk att nyttja!

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Oxhagsvägen 30B
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Månadsavgift 2 155 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten och kabel tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 635 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 10 Juli kl 11:30 - 12:30
Boka visning
  • Allmän beskrivning

    Välkommen in!

    I hallen finns det plats för avhängning av kläder och skor, samt två garderober att nyttja. På golvet finner vi ett laminatgolv.

    Längs hallen finner vi till höger ett ljust badrum och till vänster ett hemtrevligt allrum i en fantastisk grön färg som sätter dess prägel på lägenheten! Allrummet erbjuder även ett fantastiskt parkettgolv och stora fönsterpartier.

    Vidare längs hallen finner vi ett 50-talskök i en ljus färgskala med ljusa väggar. Här finns plats för matbord med två stolar.

    Badrum

    - Vägghängd toalett
    - Dusch med glasdörrar
    - Tvättställ med kommod
    - Plastmatta på golv och väggar

    Kök

    - Ett ljust kök med bänkskiva av laminat och aluminium
    - Kyl och frys
    - Ugn och spis med fläkt
    - Kakelstänkskydd

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 30B
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    50
    Boarea
    40 m²
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    635 000 kr utgångspris

    Ekonomi

    Utgångspris
    635 000 kr
    Månadsavgift
    2 155 kr/mån. Inkl värme, vatten och kabel tv
    Andel i föreningen
    0.78073%
    Andel av årsavgift
    0.78073%
    Reparationsfond
    650 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-18)
    Energiförbrukning
    108 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    122 kWh/m2/år

    Övrigt

    2 tillhörande förråd i källaren 2021 Ytskikt (ommålning, lister m.m)
  • Allmänt om föreningen
    Finns det barnvagnsrum?
    Nej tyvärr.



    Finns det cykelförråd?
    Ja, cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Finns det festlokal?
    Nej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden.

    Finns det hobbyrum?
    Nej tyvärr.

    Finns det övernattningsrum eller gästlägenhet?
    Nej, tyvärr, men möjlighet finns för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för nära och kära för endast 100 kronor per natt. Rummet är belägget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid på 044- 10 26 84.

    Finns det en gemensam tvättstuga?
    I källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Finns det något förråd som tillhör lägenheten?
    Ett större förråd och ett matförråd per lägenhet.

    Finns det möjlighet att hyra extra förråd. Vad kostar i så fall det?
    Ja, det finns till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem.

    Vad ingår i månadsavgiften?
    Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

    Finns det några planerade avgiftshöjningar?
    Detta varierar från år till år.

    Finns det något balkongstillägg?
    Nej.

    Radonmätning?
    Genomfördes 2018 utan anmärkning.

    Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt?
    Friköpt.

    Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar?
    Nej.

    Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den?
    Ja, om barnet som bor i lägenheten är en av delägarna.
    Namn
    HSB Brf Lammet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2124
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    84 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000:

    Stambyte utfördes 2003.
    Nya entrédörrar 2004.
    Nya säkerhetsdörrar 2006.
    Renovering av trapphusen samt installation av porttelefon utfördes 2011.
    Målning av balkongplattans undersida 2015.
    Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugor på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partierna ovanför ytterdörrarna åtgärdade och alla franska balkonger målade. IMD (Individuell mätning debitering) är inkopplad 2016.
    Ny torktumlare på Grönbetesvägen 5. Översyn av vattenförbrukningen 2017.
    Avhärdningsfilter på vattenanläggningen byttes 2018.

    Kommande/planerade renoveringar:
    Inom fem år kommer förenigen att byta ut samlingsledningarna. Förhoppningen är att föreningen till stora dela ska klara investeringen via eget medel.
    Parkering
    Totalt 55 st parkeringsplatser för ca 50 kr per månad. Parkeringsplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.

    12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. På Sommarlust finns förskolor, mataffär, restauranger och trevliga motionsspår.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, hammar och Viby

    Övrigt om området

    Sommarlust kommer att genomgå en omvandling från folkpark till förtätad stadsbebyggelse. Läs mer om det hos kommunen:
    https://www.kristianstad.se/sv/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt/sommarlust/