Villa med länga centralt i Linderöd!

Här förbereds en försäljning av den här trevliga villan med en bra och funktionell länga intill!
I längan inrymms både garage, snickeriverkstad samt förvaring.

Huset är i gott skick och har renoverats delvis både in och utvändigt. Exempelvis erbjuds nyare kök, kaklat badrum samt bytt fasad, fönster och ytterdörrar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före!

Adress Äsphultsvägen 17
Område Linderöd
Fast.beteckning Linderöd 6:100
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 127 + 99 kvm
Tomtarea 1 201 kvm
Byggår 1941
Pris 1 595 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Linderöd 6:100
    Adress
    Äsphultsvägen 17
    Postadress
    29894 Linderöd
    Område
    Linderöd
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    127/99 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 201 m²
    Pris
    1 595 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1941
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3 glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Eternit
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Pellets - Vattenburet
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Länga med garage, snickeriverkstad och förvaring.
    Övrigt
    Fiber finns indraget i huset.
    Hela huset har de senaste åren genomgått renovering.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    9 802 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    2 800 kr/år
    Försäkring
    6 000 kr/år
    Summa
    22 602 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 462 kr tillkommer)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-06-17)
    Energiförbrukning
    221 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    G

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    595 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1941
    Byggnadsvärde
    420 000 kr
    Markvärde
    175 000 kr
    Skatt/avgift
    4 462 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 149 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan Vattenskyddsområde
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Linderöd är en tätort i Kristianstads kommun och kyrkby i Linderöds socken i Skåne. Linderöd har gett namn åt Linderödsåsen.

    Motorvägen på E22 mellan Malmö och Kristianstad passerar utanför gick tidigare igenom Linderöd sedan december 2017.[4] Linderöd ligger utmed den numera nedlagda och upprivna bandelen Kristianstad-Eslöv, tidigare Hörby-Tollarps Järnväg. Järnvägen lades ner 1957 och rälsen revs upp 1980.

    Kommunikation

    God busskommunikation som är trafikerad 1 gång i timmen mot Malmö och Kristianstad.

    Närservice

    ICA nära finns centralt belägen i Linderöd.

    Övrigt om området

    Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området.