Fin trerumslägenhet i byggnad med hiss!

Nu ges möjlighet till en välplanerad och välrenoverad lägenhet placerad på fjärde vången med hiss!

Här har ägarna renoverat med omsorg och detta ger nästa ägare en lägenhet som är redo för att flytta in i direkt och börja trivas.
Nytt kök, nya ytskikt i alla rum, fräscht badrum med tvättmaskin och en inglasad balkong är några av fördelarna med lägenheten.
Från Charlottsborg har du nära till det mesta du kan behöva i vardagen. En kort promenad bort finns förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!

Adress Hasselvägen 15
Område Charlottsborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 81 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 4 522 kr/mån
Avgift inkluderar Inklusive värme, vatten, kabel-tv, internet och egen parkering
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Pris 795 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Torsdag 14 Juli kl 16:30 - 17:30
Lördag 16 Juli kl 12:00 - 13:00
Boka visning
  • Hall

    Rymlig hall med rymligt kapprum och gott om plats att hänga av kläder. Via kapprummet nås badrummet till höger och rakt fram nås övriga bostaden.

    Vardagsrum

    Stort och ljust vardagsrum med fin belysning.

    Sovrum

    Bostaden erbjuder två sovrum. Dessa har byggts om och gjorts ännu större än original. Här ryms dubbelsäng samt gott om plats till ytterligare möbler. Garderober följer med i köpet.

    Badrum

    - Plastmatta på golv och väggar
    - Badkar
    - Handfat med kommod och spegelskåp
    - Wc
    - Tvättmaskin

    Kök

    - Ugn och spis med fläkt
    - Inbyggd mikrovågsugn
    - Kyl och frys i fullhöjd
    - Diskmaskin
    - Kakelstänkskydd
    - Utgång till balkong

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Hasselvägen 15
    Postadress
    29160 Kristianstad
    Område
    Charlottsborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    69
    Boarea
    81 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    795 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1971
    Våningsplan
    3 av 6. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    4 522 kr/mån. Inklusive värme, vatten, kabel-tv, internet och egen parkering
    Andel i föreningen
    0.36981%
    Andel av årsavgift
    0.36981%
    Reparationsfond
    2 911 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 400 kr/år
    Försäkring
    1 800 kr/år
    Summa
    4 200 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Välkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.

    Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.

    Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.
    Namn
    HSB Brf Charlottsborg
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-6323
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Ett stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja.
    Renoveringar
    Stambyte - 2004
    OVK besiktning - 2018-19
    Installation av nya hissar - 2020
    Byte av dagvattenledningar - 2020-2021
    Total ombyggnad av innergårdar - 2021
    Nytt inpasseringssystem - 2021


    Kommande renoveringar:
    Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
    Byte av fläktar i höghusen.
    Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.
    Parkering
    Parkering ingår i avgiften.
    Övrigt
    Fritt vatten, eget förrådsutrymme, fri tillgång till välutrustade tvättstugor, egen parkeringsplats, tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
    Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
    Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet. Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
    Tillgång till den unika skräpfickan.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottsborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Linje 2 går med täta mellanrum. Väldigt koda kommunikationer från Charlottsborg.

    Närservice

    Stort utbud av service. Mindre matbutiker i direkt närhet, Willys, Lidl, McDonalds, Max, El giganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.