Tvårummare med inre fond på över 20 000 kr!

Varmt välkommen till en välplanerad och rymlig tvårumslägenhet i en omtyckt förening!

Generösa kvadratmeter gör att varje rum upplevs som rymligt och här finns flera bra extrautrymmen som exempelvis kapprum och klädkammare. I köket finns gott om plats för matplats med utgång till en mysig balkong.
Lägenheten ligger på tredje plan och med en utsikt över den gröna baksidan av huset.

Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.
Goda bussförbindelser, härliga promenadstråk och all daglig service som behövs finns inom gångavstånd.

I den inre fonden finns för närvarande 20 230 kr som nästa ägare kan använda till renovering eller underhåll.

Välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Adress Jakobs väg 30
Område Charlottsborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 3 762 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, kabel tv, internet och kallvatten
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 460 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 12 Februari kl 16:00 - 16:30
Boka visning
  • Kök

    - Svart kök
    - Spis med spisfläkt
    - Diskmaskin
    - Kyl och frys
    - Plats för matbord

    Badrum

    - Kakel och klinker på golv och väggar
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Badkar
    - Tvättmaskin

    Välkommen in i entrén!
    Vid entrén nås närmast kapprummet där det både finns hatthylla och garderob. En plats som kan inredas efter smak och tycke.

    Längre fram i hallen nås till höger en klädkammare och rakt fram sovrummet.
    I sovrummet ryms en dubbelsäng samt ytterligare möblemang.
    Intill sovrummet ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet. Utformningen och de stora kvadratmetrarna gör detta till ett rum som är enkelt att möblera och inreda. På golvet finner vi ett charmigt laminatgolv.

    Mitt emot vardagsrummet ligger badrummet som är utrustat med både badkar och tvättmaskin som följer med i köpet. På golvet ligger tåligt och smakfullt kakel och klinker.

    Längst ner i hallen finner vi köket där det ges plats för både gott om förvaring och matplats. Härifrån nås även balkongen.
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Jakobs väg 30
    Postadress
    29160 Kristianstad
    Område
    Charlottsborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    262
    Boarea
    64 m²
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    460 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1971
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    460 000 kr
    Månadsavgift
    3 762 kr/mån. Inkl. värme, kabel tv, internet och kallvatten
    Andel i föreningen
    0.32006%
    Andel av årsavgift
    0.32006%
    Reparationsfond
    20 230 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Bilplats

    Egen parkeringsplats för 60 kr/månad
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Till lägenheten hör ett förråd.
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Tomträtt
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud med kanaler ingår i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    Parkering
    Parkering finns att hyra (ca 60 kr/mån) samt garage (ca 350 kr) med kölista.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottsborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Linje 2 går med täta mellanrum. Väldigt koda kommunikationer från Charlottsborg.

    Närservice

    Stort utbud av service. Mindre matbutiker i direkt närhet, Willys, Lidl, McDonalds, Max, El giganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.