Fastighet med fyra bostäder mitt i centrala Vinslöv!

Med ett centralt läge i gemytliga Vinslöv ges nu möjlighet att förvärva en välskött och lättskött fastighet!

De senaste åren har stora investeringar gjorts både interiört och exteriört.
Nyare plåttak samt plåtdetaljer runtom, stensättning i trädgård, fjärrvärme, nya 3-glas fönster samt renovering av lägenheter.

Huset består av fyra bostadslägenheter och är fördelade enligt följande:
Två st 3 rumslägenheter med 93 kvadratmeter vardera.
Tvårumslägenhet med en boarea på ca 50 m2.
Tvårumslägenhet med en boarea på ca 46 m2.

Ekonomi i dagsläget:
Hyresintäkter: 305 208 kr /år
Driftskostnader: 117 767 kr/år (exklusive fastighetsskatt).

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning och mer information!

Adress Södra Järnvägsgatan 23
Område Vinslöv - Centrum
Fast.beteckning Krögaren 2
Bostadstyp Bostadsfastighet
Tomtarea 487 kvm
Pris 4 100 000 kr
Pris 4 100 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Byggnader

    Byggnad 1

    Byggår
    1943
    Antal våningar
    2
    Grundmur
    Betong
    Grund
    Betongplatta
    Stomme
    Tegel
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Tegel
    Tak
    Plåt (2015)
    Utv plåtarbete
    Lackerad plåt
    Fönster
    3 glas (ca 2015)
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    Energideklaration

    Status:
    Utförd (2020-12-07)
    Energiförbrukning:
    155 kWh/m2 år
    Energiklass:
    E

    Driftkostnader

    Uppvärmning
    60 000 kr
    Försäkring
    7 823 kr
    Vatten/avlopp
    13 109 kr
    Renhållning
    8 448 kr
    Förvaltning
    20000 kr
    Underhåll
    2000 kr
    El
    6 387 kr
    Summa
    117 767 kr
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsfastighet
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Krögaren 2
    Adress
    Södra Järnvägsgatan 23
    Postadress
    28831 Vinslöv
    Område
    Vinslöv - Centrum
    Kommun
    Hässleholm
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    487 m²
    Pris
    4 100 000 kr
    Pris
    4 100 000 kr

    Sammanställning areor

    Typ
    Antal
    Area
    Hyresintäkter
    Övriga intäkter
    Bostäder
    4 st
    282 m²
    305 280 kr/år
    282 m²
    305 280 kr/år

    Gemensamma utrymmen

    Källare med plats för gemensam tvättstuga, flertal rymliga förråd samt pannrum.
    Ja

    Parkering

    Uppfart med plats för 4 bilar.

    Taxeringsvärden

    Typkod
    320
    Taxeringsår
    2019
    Skatt/avgift
    4 191 kr
    Hyreshusmark för bostäder
    306 000 kr
    Hyreshusbyggnad för bostäder
    1 091 000 kr (1960)

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Vattenskyddsområde

    Övrigt

    I hyresintäkter ingår uppvärmning, vatten och försäkring. Hyresgäster betalar endast sin egen förbrukningsel.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Vinslöv är en tätort i Hässleholms kommun i Skåne län, belägen mellan Hässleholm och Kristianstad.

    Kommunikation

    Tågstationen som smidigt tar dig till Kristianstad, Hässelholm, Malmö, Lund etc. ligger ett stenkast bort.

    Närservice

    Torget i Vinslöv erbjuder all daglig service som kan behövas i vardagen. Den omtyckta Sparbanken Göinge, mataffärer, cafeér och mycket mer inom promenadavstånd.