Stilren lägenhet på Östermalm!

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en stilfull lägenhet i en omtyckt förening!

På tredje våningen med hiss erbjuds här en lägenhet där du kan flytta rakt in och börja trivas. Smakfulla färger och en genomtänkt planlösning ger en härlig känsla.

Helkaklat badrum, ljust kök, sovrum med inbyggda garderober och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i eftermiddagssol!
Ett av sovrummen har delvis öppnats upp och kan ge plats till matplats, arbetshörna eller ett sovrum.

Med närhet till stadskärnan, livsmedelsaffärer och bra kollektivförbindelser saknas inget!

Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Adress Tredalagatan 15B
Område Östermalm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Månadsavgift 4 331 kr/mån
Avgift inkluderar Inklusive värme, vatten och kabel tv.
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Pris 1 750 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Budgivning

Aktuellt bud
Budgivning pågår

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 2 Oktober kl 17:40 - 18:10
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    I den ljusa hallen möts vi av en klassisk tegelvägg som utgör en smakfull och fin detalj. Här finns det plats för avhängning av kläder och skor, samtidigt som det finns inbyggda garderober för ytterligare förvaring.

    Till höger når vi lägenhetens hjärta där vi har ett stort och ljust vardagsrum i en läcker beige färg med utgång till en mysig balkong. Till vardagsrummet når vi även bostadens halva som idag används som en kontorshörna samt walk-in-closet.

    Ett ljust sovrum med inbyggda garderober.

    Till sist har vi ett helkaklat badrum i en stilfull färgkombination av ljust och grått.

    Kök

    - Ljust kök med svarta detaljer och mörkare kakel
    - Kyl och frys
    - Integrerad diskmaskin
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Ugn, häll och spisfläkt
    - Plats för matgrupp

    Badrum

    - Helkaklat badrum i vitt och grått
    - WC
    - Tvättställ
    - Dusch med glasdörrar

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Tredalagatan 15B
    Postadress
    29134 KRISTIANSTAD
    Område
    Östermalm
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    0018
    Boarea
    72 m²
    Areakälla
    föreningens information. Ena rummet har öppnats upp för att ge en öppen planlösning intill vardagsrum..
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    1 750 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 331 kr/mån. Inklusive värme, vatten och kabel tv.
    Andel i föreningen
    1.46656%
    Andel av årsavgift
    1.46656%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Övrigt

    Till lägenheten följer ett vindsförråd samt ett källarförråd.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen ligger på Östermalm i Kristianstad med adress Tredalagatan 15 & 17. Brf Malacka är en äkta bostadsrättsförening med 71 lägenheter i Kristianstad. Föreningen bildades år 1953 och har fått betyget A för år 2017. I föreningen finns det en grön innergård med uteplats och grillplats. De fina takterrasserna är tillgängliga för boende i föreningen.

    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Malacka 1 i Kristianstad. På fastigheten finns 2 bostadshus. Fastigheten har garage och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö. Genom kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkeringsplatserna i området. Tvättstugorna är renoverade i båda husen under 2016/2017. Relining av fastigheten utfördes under 2018/2019 och är slutbesiktigad. Vi har under sommaren 2020 sett över vår utomhusmiljö, och har bland annat lagt nya plattor. Ny utebelysning är på gång.
    Namn
    BRF Malacka
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0615
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    71 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    TV: Basutbud från Telenor, via stadsnätet, ingår i månadsavg. Bredband: Kan beställas via stadsnätet
    Tillåts delat ägande?
    Godkänns av föreningen
    Renoveringar
    Utförda renoveringar
    2016 - Tvättstugor i båda husen renoverade med nya ytskikt och ny maskinpark och nya dörrstängare (brandsäkerhet)
    2017 - Porttelefoni utbytt till nytt system
    2018 - Relining av avloppsstammar (2018/2019)
    2019 - Utvändigt plåtarbete, vindskivor, stuprännor, hängrännor samt byte av plåt på takterrasserna samt entrétak + ledbelysning med rörelsedektorer i samtliga trapphus
    2020 - dagvattenledningar, innergård (plattsättning), garageplan (ny asfaltering), nytt låssystem (Iloq)

    Planerade renoveringar, 2021
    1. Lokaler
    2. Målning av källargångar och vindsgångar
    3. Takterrasser - golvbrunnar till dagvatten, nya dynor till utemöbler, golv
    4. Byte av stamventiler på värmeledning
    5. Sockelputs på båda husen
    Gårdsplats
    Uteplats med möblemang, grillplats med bord och sittplatser,
    Parkering
    7 garage och 2 parkeringsplatser, finns att hyra. Kösystem, skriftlig anmälan till styrelsen. Garage finns att hyra i närheten i övrigt hänvisas till kommunens boendeparkering.
    Gemensamma utrymmen
    Takterrass (båda husen), cykelförråd/skyddsrum (båda husen), övernattningslägenhet, tvättstuga (båda husen), miljöhus, garage och parkering (7 garage och 2 parkeringsplatser), tork- och mangelrum
    Övrigt
    Teknisk förvaltning sköts av FASAB och ekonomisk förvaltning av styrelsen.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas

    Kommunikation

    Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.