Tvårumslägenhet på bästa centrumläge!

Nu ges möjlighet att förvärva en fantastisk lägenhet på sjätte våningen i No.12!
Genomtänkt planlösning, helkaklat badrum, fullutrustat kök och med en ljuvlig balkong med en fantastisk utsikt över centrumkärnan.
Nuvarande ägare har gjort många påkostade tillval i bostaden som exempelvis stenbänkskiva samt extra fint kakel och klinker i badrummet.
Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt!

Här har du med närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda, samt goda förbindelser ett stenkast bort. Det kan inte bli mer centralt!

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Kanalgatan 19
Område Centrum
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 54 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2021
Månadsavgift 3 085 kr/mån
Våning 6 av 12. Hiss finns.
Pris 1 890 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Torsdag 29 September kl 16:30 - 17:10
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Vi leds in i en ljus och avlång hall med plats för avhängning av kläder och skor. Här finns även tre inbyggda garderober för ytterligare förvaring.

    Från entrén leds vi in i det hemtrevliga köket med alla dess bekvämligheter! I anslutning till köket finner vi även en matplats och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ljuvlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.

    Vidare in har vi bostadens sovrum med två gaderober och plats för önskvärda möbler.

    Till sist har vi ett helkaklat badrum med alla finesser i form av tvättmaskin, torktumlare och plats för förvaring!

    Kök

    Kök med exklusiva vitvaror från Electrolux. Tillval som säljaren gjort utöver standardutförande.
    - Ljust kök
    - Kyl och frys
    - Integrerad diskmaskin
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Ugn, spis med spisfläkt

    Badrum

    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Spegelskåp
    - Dusch med glasdörrar
    - Tvättmaskin
    - Torktumlare
    - Handdukstork
    - Skåp för förvaring

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Kanalgatan 19
    Postadress
    29131 KRISTIANSTAD
    Område
    Centrum
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea
    54 m²
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    1 890 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    2021
    Ventilation
    Mekanisk, typ FTX
    Våningsplan
    6 av 12. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 890 000 kr
    Månadsavgift
    3 085 kr/mån.
    Andel i föreningen
    1.01909%
    Andel av årsavgift
    1.01909%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Övrigt
    175 kr/år
    Summa
    175 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Energiklass
    C

    Bilplats

    Parkering finns att hyra i intilliggande hus till en kostnad av 500 kr/månad.
  • Allmänt om föreningen
    Bo på bästa läge i hjärtat av Kristianstad!
    Alldeles precis intill busstorget “Hästtorget” och ett stenkast från allt vad stadskärnan har att erbjuda! Restauranger, service, butiker, kulturliv och med närhet till centralstationen som tar hand om alla kollektivförbindelser!
    En kort promenad bort finner vi även Kanalparken med både vatten och grönska på en armlängds avstånd.

    Fastigheten No.12 består av 12 våningar och en arkitektur som väcker stor beundran. När du stiger ur hissen så kommer du rakt ut i Kristianstad med en vardag full av alla dess möjligheter!

    Arkitekt Claus Uldal på Kanozi Arkitekter i Malmö har ritat No.12-huset med de 76 fantastiska bostadsrätterna som bjuder på stora sociala sällskapsytor och en fantastisk utsikt över Kristianstad.
    Namn
    BRF No 12 I Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769636-7379
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    76 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Tv grundutbudet och bredband 100/100 ingår via Tele2 (ComHem). Obligatoriskt tillägg om 175 kr i månaden som läggs på månadsavgiften.
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2021/2022 - Två verksamhetslokaler som ska inrymma 2 hyresgäster.
    2022 - Föreningen diskuterar att bygga ett uterum på takterrassen.
    2022 - Inglasning av balkongerna.
    Gårdsplats
    Takterrass med biotoptak, trätrall, sittplatser och lekyta.
    Parkering
    Parkeringsplats går att hyra i intilliggande fastighet till en kostnad av 500 kr/månad.
    Gemensamma utrymmen
    - Gemensam takterrass högst upp i huset med biotoptak, trätrall och lekyta.
    - Minder yta där man kan parkera barnvagn och rullstol, beläget på bottenvåningen.
    - Cykelparkering i cykelställ under skärmtak vid entrén.
    - Miljörum på bottenvåningen.
    - Lägenhetsförråd finns separat på bottenvåningen alternativt i den egna lägenheten.
    Övrigt
    Gemensamt elavtal med individuell elmätning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras vid försäljning mellan säljare och köpare.

    All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2022-03-10). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kristianstad centrum erbjuder shopping, upplevelser, mat, kultur och avkoppling i en genuin historisk stadskärna, allt inom en kort promenad på 5 minuter.

    Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas handelsstaden och erbjuder massvis med butiker och företag med någonting för alla!

    Kommunikation

    Goda kollektivförbindelser från Centralstation och Hästtorget som tar dig runt i och från Kristianstad i form av stadsbuss och regionbuss.

    Närservice

    C4 shopping, Galleria Boulevard, livsmedelsaffärer, förskola, skola och gymnasium.

    Övrigt om området

    Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt handboll, fotboll, amerikansk fotboll och dans med mycket mer. Kristianstad har med andra ord så mycket att erbjuda!