Välplanerad etta med låg månadsavgift!

Nu ges möjligheten att förvärva denna trivsamma och ljusa etta på första våningen.

En trevlig lägenhet med välplanerade och genomtänkta ytor som på ett smart sätt fördelar kök, sovdel samt vardagsrum, förvaring och ett rymligt badrum.
Härifrån finns allt du behöver i det dagliga livet inom ett bekvämt avstånd. Gym, mataffärer, vårdcentral samt mycket goda bussförbindelser inom promenadavstånd.

Till lägenheten finns en inre reparationsfond på: 11 353 kronor.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Hasselvägen 11
Område Charlottsborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 33 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 1 965 kr/mån
Avgift inkluderar Inkluderar värme, vatten, kabel-tv, parkering och internet
Våning 1 av 6. Hiss finns.
Pris 295 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!
    I entrén finns stora garderober längs ena väggen som rymmer både kläder och städskåp.
    På höger sida nås det rymliga badrummet som består av plastmatta på golv och väggar.
    Här är förberett för egen tvättmaskin om man föredrar det före den gemensamma tvättstugan som nås en trappa ner.

    Rakt fram från hallen nås vardagsrummet. Här är en ljus och öppen känsla tack vara de ljusa väggarna och ett härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera och anpassa efter behov och önskemål.
    I anslutning till vardagsrummet nås köket.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Hasselvägen 11
    Postadress
    29160 Kristianstad
    Område
    Charlottsborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    1
    Boarea
    33 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    295 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadsår
    1971
    Våningsplan
    1 av 6. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    295 000 kr
    Månadsavgift
    1 965 kr/mån. Inkluderar värme, vatten, kabel-tv, parkering och internet
    Andel i föreningen
    0.15952%
    Andel av årsavgift
    0.15952%
    Reparationsfond
    11 353 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-09-13)
    Energiförbrukning
    118 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    E
  • Allmänt om föreningen
    Välkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.

    Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.

    Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.
    Namn
    HSB Brf Charlottsborg
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-6323
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Ett stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja.
    Renoveringar
    Stambyte - 2004
    OVK besiktning - 2018-19
    Installation av nya hissar - 2020
    Byte av dagvattenledningar - 2020-2021
    Total ombyggnad av innergårdar - 2021
    Nytt inpasseringssystem - 2021


    Kommande renoveringar:
    Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
    Byte av fläktar i höghusen.
    Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.
    Parkering
    Parkering ingår i avgiften.
    Övrigt
    Fritt vatten, eget förrådsutrymme, fri tillgång till välutrustade tvättstugor, egen parkeringsplats, tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
    Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
    Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet. Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
    Tillgång till den unika skräpfickan.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottsborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Linje 2 går med täta mellanrum. Väldigt koda kommunikationer från Charlottsborg.

    Närservice

    Stort utbud av service. Mindre matbutiker i direkt närhet, Willys, Lidl, McDonalds, Max, El giganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.