Renoverad tvårummare på Östermalm!

På omtyckta Östermalm finns nu möjlighet att bli ägare till en lägenhet i helt nyrenoverat skick!
Belägen på första våningen i en trivsam och välskött förening!
Bostaden har under 2021 genomgått en omfattande renovering vilket medfört nytt badrum, kök och ytskikt.
Här har vi smakfulla färger, tilltalande detaljer och en mysig balkong.

Från Östermalm har du gångavstånd till centrum och med tillgång till vacker natur alldeles inpå knutarna har vi det bästa av båda världarna.

Varmt välkommen att boka visning och få möjligheten att uppleva denna läckra lägenhet på plats!

Adress Lönbladsgatan 3D
Område Östermalm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1946
Månadsavgift 3 488 kr/mån
Avgift inkluderar inkl värme, vatten, kabel tv & basutbud från Tele2.
Våning 1 av 4. Hiss finns ej.
Pris 1 575 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
Extra kontaktperson Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Vi leds in i en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett smakfullt parkettgolv som sträcker sig ut över hela lägenheten.

    Direkt till höger har vi ett ljust och nyrenoverat kök från 2021 i en stilfull färgkombination av grått och vitt. Här har vi ett kök med alla dess bekvämligheter där även en mindre matgrupp får plats.

    Bostaden har ett rymligt sovrum med ljusa väggar som inrymmer dubbelsäng, garderober och ytterligare möblemang.

    Jämte sovrummet finner vi ett helkaklat badrum i en läcker beige färg som också renoverades 2021.

    Till sist har vi ett härligt vardagsrum med plats för önskvärd soffgrupp och mediamöbler. Härifrån nås en insynsskyddad och mysig balkong. En perfekt plats att avnjuta både morgonkaffet och kvällstéet.

    Kök

    - Ljust kök med grå bänkskiva och ljust kakel
    - Kyl och frys
    - Integrerad ugn
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Spis med spisfläkt
    - Diskmaskin
    - Plats för matgrupp

    Badrum

    - Helkaklat badrum i beige
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Spegelskåp
    - Dusch med glasdörrar

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Lönbladsgatan 3D
    Postadress
    29133 KRISTIANSTAD
    Område
    Östermalm
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    57
    Boarea
    61 m²
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    1 575 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1946
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 575 000 kr
    Månadsavgift
    3 488 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel tv & basutbud från Tele2.
    Andel i föreningen
    1.04014%
    Andel av årsavgift
    1.03983%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen består av 3 hus med 11 trappuppgångar och totalt 88 lägenheter som är numrerade 1-88.
    Adresserna är Lönbladsgatan 1 A & B, 3 A-D, 5 A-C samt Fästningsgatan 10 A & B.
    Namn
    Hsb BRF Göta I Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2256
    Föreningens ekonomi
    Föreningens ekonomi är för närvarande god och de följer sin budget.
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    88 st
    TV/bredband
    I månadsavgiften ingår ett basutbud från Tele2.
    Tillåts delat ägande?
    Parkering
    Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området. Parkeringskort för boendeparkering kan köpas via Kristianstad kommun.
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstugor finns i källaren på Lönbladsgatan 1 & 5. För att komma in i husen respektive boka tvättid använder man sin tagg.

    - Grillplatser i trädgården.
    Övrigt
    Förutom de egna förråden i källare och vind finns det ett antal förråd för uthyrning, kö kan förekomma.
    Dessutom finns det ett extra förråd på vinden i varje hus som kan användas vid speciella tillfällen, som exempelvis renovering.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas

    Kommunikation

    Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.