Helrenoverad trerumslägenhet på uppskattat läge i Vä!

Äntligen ges möjlighet till en helrenoverad trerumslägenhet på lugna och trivsamma Kung Nils väg i Vä!

Bostaden har under 2021 och 2022 renoverats på ett smakfullt sätt vilket ger en bostad där du endast behöver flytta in möblerna och njuta. Lägenheten är full av fina detaljer som exempelvis marmorgolv i entrén, helkaklat badrum med golvvärme, parkettgolv i ask, fina taklister och en fantastisk walk-in-closet med inbyggd förvaring.

Lägenheten har ett uppskattat läge med två väderstreck ger både förmiddags- och kvällssol.
Här bor du i en stabil förening som har en fin och välskött innergård med både grillplatser och förvaring av både cyklar och MC.

Ett stenkast från lägenheten nås en busshållplats som tar er till Kristianstad C med täta intervaller.
Gångavstånd till vårdcentral, skolor och torg med det mesta man behöver i det dagliga livet!

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Kung Nils väg 11
Område
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 80 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1969
Månadsavgift 5 003 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och p-plats
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Pris 1 545 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 3 December kl 11:30 - 12:00
Boka visning
  • Badrum

    - Renoverat oktober 2022 i samband med stambyte i föreningen
    - Kakel och klinker på golv och väggar
    - Kombinerat tvätt- och torktumlare
    - Dusch med glasväggar
    - Tvättställ med kommod
    - Wc

    Kök

    - Vitmålade luckor
    - Laminatbänkskiva
    - Kyl och frys
    - Ugn och spis med fläkt
    - Diskmaskin
    - Kakelstänkskydd

    Välkommen in!

    I entrén möts vi av ett smakfullt marmorgolv som välkomnar en in i bostaden.
    Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder i hatthylla.
    Närmast till vänster nås det nyrenoverade badrummet som renoverats i samband med stambytet i föreningen.

    Rakt fram i hallen ligger ett fint parkettgolv i ask. Till höger ligger ett rymligt vardagsrum i smakfulla färger och fina lister. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en trevlig utsikt mot innergården.

    Mitt emot nås ett välplanerat kök där det inryms en rymlig matplats. Via köket nås en inglasad balkong där kvällssolen kan avnjutas.

    Lägenheten erbjuder två stora sovrum i snarlik storlek och precis som övriga bostaden i fint skick.
    Mellan sovrummen ligger en rymlig walk-in-closet med inbyggd förvaring.

    Hela bostaden har under 2021-2022 genomgått en omfattande renovering av samtliga ytskikt.
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Kung Nils väg 11
    Postadress
    29165 KRISTIANSTAD
    Område
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    47
    Boarea
    80 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    1 545 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1969
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 545 000 kr
    Månadsavgift
    5 003 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och p-plats
    Andel i föreningen
    0.0135135%
    Andel av årsavgift
    1.35313%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-06-24)
    Energiförbrukning
    190 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    160 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Uteplats/balkong

    Uteplats med grillplats.

    Bilplats

    Egen parkeringsplats ingår i avgiften.

    Övrigt

    Precis utanför lägenheten fins ett förråd.
    På entréplan finns en övernattningslägenhet samt en tvättstuga.
    Fiber finns indraget till lägenheten.

    Tillträde

    Enligt överenskommelse/flexibelt
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Heder 14 och 15.
    Namn
    BRF Väpnaren
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-6265
    Föreningens ekonomi
    Finns eventuellt en planerad avgiftshöjning 2022/2023 med 2%. Styrelsen ska ha budgetmöte i november där det kommer att tas beslut kring avgiftshöjning.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Antal lägenheter
    83 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Det finns fiber fram till lägenheten och markbundna Tv-kanaler ingår.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Föreningen tillåter delat ägande med särskild uppdelning att barn äger min 10%.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    - Kulvertar mellan byggnader.
    - Byte av dagvattenledning.
    - Renovering källare.
    - Rensning samt service av samtliga fläktaggregat.

    Pågående renoveringar:
    - Föreningen håller på med stambyte i samtliga lägenheter.
    Alla rör byts ut i badrum och man relinar om avloppet.
    Gårdsplats
    Gemensam utegård en uppskattad lekplats och grillplats.
    Parkering
    Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
    Gemensamma utrymmen
    BRF Väpnaren har två tvättstugor och en föreningslokal.
    Förråd finns även i anslutning till lägenheten.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Vä är den sydligaste delen av tätorten Kristianstad i Kristianstads kommun.

    Kommunikation

    Härifrån tar du dig enkelt via E22 mot både Kristianstad och Malmö.
    Genom Vä går även stadsbuss 2 från Kristianstad mot Väskolan.

    Närservice

    Förskola, skola, livsmedelsaffär etc.