Rymlig hyresfastighet i centrala Sibbhult!

Välkommen till en rymlig fastighet i centrala Sibbhult!

Här erbjuds nu en hyresfastighet med stora möjligheter. I dagsläget inryms här på första våningen en öppen butikslokal med tillhörande toaletter, förvaringsutrymmen och kontorslokaler. Denna lokal har en öppen yta om 370 m2 + ca 60 m2.

På övre plan finns en stor bostadslägenhet om ca 200 m2.

Lägenheten på övre plan är i dagsläget uthyrd och ger en hyresintäkt på 10 500 kr/månad.
Hela övre plan genomgick en omfattande renovering ca 2012 då samtliga ytskikt, kök och badrum renoverades.

Under huset finns en uppskattad källare med bra takhöjd och stora möjlighet till lager, förvaring eller verksamhet.

Butikslokalen är inte uthyrd, nyttjas av fastighetsägaren i dagsläget och ingen vidare verksamhet är planerad att fortsätta vid försäljning.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Adress Bygatan 2
Område Sibbhult
Fast.beteckning Degeln 1
Bostadstyp Bostadsfastighet
Tomtarea 1 786 kvm
Pris 1 590 000 kr
Pris 1 590 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 3 December kl 13:20 - 14:00
Boka visning
  • Byggnader

    Byggnad 1

    Byggår
    1929
    Renovering
    Övre plan genomgick en omfattande renovering 2012. Ny luft/vatten värmepump 2016.
    Grundmur
    Betong
    Grund
    Källare
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Betong
    Fasad
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Utv plåtarbete
    Lackerad plåt
    Fönster
    2 glas
    Uppvärmning
    Luft/vatten (2016) + Luftvärmepump på övre plan

    Driftkostnader

    Försäkring
    16 500 kr
    Vatten/avlopp
    15 481 kr
    Renhållning
    4 800 kr
    El
    22 152 kr
    Summa
    58 933 kr
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsfastighet
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Degeln 1
    Adress
    Bygatan 2
    Postadress
    28971 Sibbhult
    Område
    Sibbhult
    Kommun
    Östra Göinge
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    1 786 m²
    Pris
    1 590 000 kr
    Pris
    1 590 000 kr

    Sammanställning areor

    Typ
    Antal
    Area
    Hyresintäkter
    Övriga intäkter
    Bostäder
    1 st
    130 m²
    126 000 kr/år
    Butiker
    1 st
    354 m²
    484 m²
    126 000 kr/år

    Taxeringsvärden

    Typkod
    321
    Taxeringsår
    2022
    Skatt/avgift
    6 368 kr
    Hyreshusmark för lokaler
    170 000 kr
    Hyreshusbyggnad för bostäder
    415 000 kr (1929)
    Hyreshusbyggnad för lokaler
    306 000 kr (1929)
    Hyreshusmark för bostäder
    121 000 kr

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

    Övrigt

    Tak: Betongpannor
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Grundläggning: Källare
    Fönster: 2 glas
    Uppvärmning: Luft/vatten från 2016. Luftvärmepump på övre plan.
    Ventilation: Självdrag
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.