Välplanerad trerummare med balkong!

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet på andra våningen!
I bostaden erbjuds rymliga ytor i både sällskapsrum samt sovrum. Här har vi ett ljust och läckert kök där det finns utgång till en uppskattad inglasad balkong som vetter ut mot den nyrenoverade innergården. Även goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober.

Från Charlottesborg har du närhet till stadskärnan, Härlövs handelsområde, matbutiker samt bra kollektivförbindelser!
En kort promenad bort finns även förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!

Adress Jakobs väg 32
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 81 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Månadsavgift 5 204 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, internet och kabel-TV.
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 675 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Vi leds in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt garderober för ytterligare förvaring. Direkt till höger har vi bostadens badrum med dusch och tvättmaskin.

    Här har vi ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp.
    Från köket nås även en härlig balkong som vetter ut mot den nyrenoverade innergården!

    Vidare in har två sovrum och ett rymligt vardagsrum med plats för önskvärd soffgrupp och mediamöbel.

    Kök

    - Vita köksluckor och svart bänkskiva
    - Kyl och frys
    - Diskmaskin
    - Inbyggd mikrovågsugn (2020)
    - Inbyggd ugn
    - Induktionshäll med spisfläkt (2020)
    - Plats för matgrupp
    (Köket renoverades 2016)

    Badrum

    - Plastmatta på golv och väggar
    - WC
    - Tvättställ
    - Dusch
    - Väggskåp
    - Tvättmaskin

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Jakobs väg 32
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    229
    Boarea
    81 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    675 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    675 000 kr
    Månadsavgift
    5 204 kr/mån. Inkl. värme, vatten, internet och kabel-TV.
    Andel i föreningen
    0.4001%
    Andel av årsavgift
    0.4001%
    Reparationsfond
    8 620 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 42 126 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Till lägenheten hör ett förråd.
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsrum.
    Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.