Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse
Denna bostad är förbesiktigad

TVÅ BOSTADSHUS PÅ RYMLIG TOMT

Välkommen till en unik möjlighet i Vinnö!

Här erbjuds två separata boningshus varav det ena har genomgått omfattande renoveringar genom åren.
I huvudbyggnaden finns generöst med rum och ger plats för den stora familjen. Huset intill fungerar perfekt för dig som vill hyra ut eller om här önskas generationsboende.
I Vinnö bor du i ett lugnt och familjevänligt område. En kort bil/cykelfärd bort nås det växande Härlövs Handelsområde. Där finns både shopping, daglig varuhandel och aktiviteter.

Läs mer under fakta för utförda renoveringar.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida eller kontakta mäklaren för mer information!

Adress Araslövsvägen 1
Område Färlöv
Fast.beteckning Vinnö 25:7
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 11 rum och kök
Bo & biarea 317 + 78 kvm
Tomtarea 1 798 kvm
Byggår 1945
Pris 3 500 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Vinnö 25:7
    Adress
    Araslövsvägen 1
    Postadress
    29175 Färlöv
    Område
    Färlöv
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    317/78 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    11 rum, varav 6–7 sovrum
    Tomtarea
    1 798 m²
    Pris
    3 500 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1945
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Tegel / trä
    Fönster
    3 glas
    Bjälklag
    Trä/betong
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare/betongplatta
    Uppvärmning
    Jordvärme (2011)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Bostadshus intill med plats för en hel familj. Fungerar utmärkt för uthyrning eller generationsboende.

    Garage byggt 2012.
    Övrigt
    Fiber är anslutet till fastigheten.
    Hela huvudbyggnaden genomgick en omfattande renovering 2011-2012. Löpande har renoveringar utförts renoveringar både interiört och exteriört fram till dagens datum.

    Besiktning

    Bostaden är besiktigad.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Energiklass
    C

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 907 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    2 405 000 kr
    Markvärde
    502 000 kr
    Skatt/avgift
    15 317 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 3 300 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning (1974-11-08) Stadsplan (1972-08-09)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Färlöv, en by i Kristianstads kommun med ca 2000 invånare. Belägen mellan Vinnö å och Helge å.

    Kommunikation

    Från Färlöv tar du dig lätt till Kristianstad med cykel, buss eller bil.

    Närservice

    Bekvämligheter som livsmedelsbutik, bensinmack, pizzeria samt ett kommunalt äldreboende.

    Övrigt om området

    I Färlöv kan man spela golf på Araslövs Golfklubb som har två fina 18-hålsbanor. Här finns också en aktiv scoutkår. Strax utanför Färlöv finns Araslövssjön med vacker natur.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24