Inflyttningsklar tvåa en halv trappa upp!

Varmt välkomna till denna trivsamma bostad en halv trappa upp intill kanalen!

Här bor du i en lägenhet med låg månadskostnad och fräscha, välplanerade ytor redo för inflytt.
Placeringen en halv trappa upp gör det här till en optimal bostad för dig som vill slippa trappor och samtidigt komma en liten bit upp.
Njut av inglasad balkong med utsikt mot kanalen, kaklat badrum, smakfullt kök och en genomtänkt planlösning.
I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer inom promenadavstånd.

Välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Oxhagsvägen 23
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 3 030 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
Våning 1 av 4. Hiss finns ej.
Pris 950 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 5 Februari kl 13:30 - 14:00
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in i entrén!
    Här finns plats för avhängning av kläder och skor i både garderober och hatthylla.
    Vidare in i lägenheten ligger en genomgående välvårdad parkett som sträcker sig över lägenhetens samtliga rum.

    Direkt till höger nås ett ljust vardagsrum med plats för både tv-möbler samt matplats. Härifrån nås även den omtyckta inglasade balkongen med en underbar utsikt mot kanalen.

    Rakt fram i hallen nås köket som ger en generöst med förvaring, matplats och en bra planlösning. Nyligen har kyl, frys och diskmaskin bytts ut.

    Efter köket finner vi ett ljust sovrum med plats för dubbelsäng, kontor och garderober.
    Alldeles intill sovrummet ligger ett kaklat badrum med dusch och en tvättmaskin.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 23
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    69
    Boarea
    55 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    950 000 kr utgångspris

    Ekonomi

    Utgångspris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    3 030 kr/mån. Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.93191%
    Andel av årsavgift
    0.93191%
    Reparationsfond
    8 986 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
    Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
    1: 8 st
    2: 25 st
    3: 47 st
    5: 8 st
    Namn
    HSB Brf Geten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2090
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV-leverantör är Comhem Internet: Fiber
    Överlåtelseavgift
    1207 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:
    2007 - Sopstationer
    2010 - Nya lägenhetsdörrar
    2013 - Nya källartrappor
    2014 - Målat husgrund
    2015 - Renoverat tvättstuga 1. Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.
    2016 - Installerat IMD-el. Målat balkonger
    2017 - Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning. Byte av torktumlare och torkskåp. Uppgradering av områdesnät till fiber.
    2018 - Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr. Byte av styrenhet och ställdon för värme och vatten. Ombyggnad av rökluckor till elektrisk öppning.
    2020 - Nytt skalskydd och passersystem, nytt tvättbokningssystem, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna, ny torktumlare i tvättstuga 1 och åtgärder i ventilationssystem efter ej godkänd OVK-besiktning.
    Planerade renoveringar: Avloppssystemet ska bytas
    Parkering
    Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser, 23 st carportar, 6 st garageplatser. Separat kö Avgifter: Parkeringsplatser 150 kr/mån, carport 275 kr/mån, garage 425 kr/mån
    Gemensamma utrymmen
    Det finns gemensamma utrymmen i form av:
    Barnvagnsrum
    Cykelförråd
    Samlingslokal
    Övernattningsrum
    Tvättstuga i hus nr 19.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. På Sommarlust finns förskolor, mataffär, restauranger och trevliga motionsspår.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, hammar och Viby

    Övrigt om området

    Sommarlust kommer att genomgå en omvandling från folkpark till förtätad stadsbebyggelse. Läs mer om det hos kommunen:
    https://www.kristianstad.se/sv/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt/sommarlust/