-
Kök
- Köcksluckor i trä
- Ljust kakelstänksskydd
- Kyl och frys i fullhöjd
- Ugn, spis och spispläkt
- Diskmaskin
- PLastmatta på golvBadrum (entréplan)
- Plastmatta på golv och väggar
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Wc
- SpegelskåpToalett (ovanplan)
- Byggdes till 2020
- Grått klinker på golv
- Smakfull tapet och vitt kakel på väggar
- Tvättställ med kommod
- Wc
Innanför entrén finner vi en hall som bland annat har en inbyggd garderob med plats till förvaring. Badrummet som har dusch nås direkt från hallen. Höger om hallen finner vi bostadens första sovrum som har ett vackert och vårdat parkettgolv. Här finns det plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Vidare kommer vi till det charmiga köket som har köksluckor i trä och ett ljust kakelstänksskydd. Intill köket ligger det rymliga allrummet och matplatsen. Här finns det plats för soffgrupp, matgrupp samt media-möbel.
På övre plan har man smakfullt byggt till en toalett 2020 med kakel och klinker på golv och väggar. Här finner vi ett mindre sovrum som har nya ytskikt och har bland annat inbyggda garderober. Det större sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och andra önskvärda möbler och även här finns det nya ytskikt och inbyggda garderober. Från hallen på ovanplan har man även utgång till en härlig balkong.
I källaren finns det ett flertal utrymmen för exempelvis verkstad, förvaring eller annan hobby. Även en tvättstuga finns som dessutom har en dusch.
Förutom den stora och härliga trädgården har huset även ett rymligt uterum där det finns gott om plats för bord och stolar.-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningIvö 5:24AdressIvö roddareväg 4Postadress29168 FjälkingeOmrådeIvöKommunKristianstadBoarea/biarea106/64 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea2 622 m²Pris1 695 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1,5 plansvilla med källareByggnadsår1949FasadTräStommeTräFönster2 glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurBetongTakTegelGrundKällareUppvärmningLuft/vattenVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGarage i huset intill.
Fiber finns i huset.ÖvrigtGarage med smörjgrop.Driftskostnader
Hushållsel24 538 kr/årVatten/avlopp1 000 kr/årRenhållning2 600 kr/årFörsäkring4 000 kr/årSumma32 138 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 320 000 krTaxeringsår2021Värdeår1949Byggnadsvärde970 000 krMarkvärde350 000 krSkatt/avgift9 287 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 530 000 kr.Övrigt
2020:
Tilläggsisolerat väggar på övre plan.
Byggt till toalett på övre plan.
Byte av samtliga fönster.
Målat och förbättrat ytskikt.
Breddat uppfart.
Renovering av trädgård.
Installerat luft och vatten.
Nära till badplats och båtplats finns för hyrning. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Kristianstad är en livlig och vacker stad i Skåne, och Ivö är en av dess mest charmfulla och natursköna områden. Ivö, som är Skånes största ö, är känt för sina vackra omgivningar, med en mängd olika vattendrag och vackra skogar. Det finns också många fina promenadstigar, badplatser, cykelleder och fiskeplatser att utforska. Det är alltså en perfekt plats för dem som älskar att vara ute i naturen. Ivö är därför ett utmärkt val för dig som söker lite lugn och ro med närhet till naturen.
Kommunikation
Ön nås via Ivöleden som går mellan Barum och Ivön. Avståndet är 700 meter och restiden med Ivöfärjan är 7 minuter. Under dagtid avgår färjan från ön var 20:e minut och från fastlandet ca 5-6 minuter senare. Färjan är en vägfärja och är kostnadsfri.
Närservice
Camping, restaurang, café, minigolf, badplats, padelhall.
Övrigt om området
Sevärdheter som finns på ön är bland annat Ugnsmunnarna, som är grottor i strandbrinken på västra sidan av ön. Även Biskopskällaren finns som är ett gammalt medltidshus.