Charmigt hus ett stenkast från sjön

Snart ges möjlighet att bli nästa ägare till ett charmigt hus med ett bra läge på Ivö!

Huset har tre sovrum, ett välplanerat kök, ett rymligt vardagsrum och en härlig stor trädgård. Det finns även ett garage för bilparkering. Huset ligger ett stenkast från sjön där tillgång till brygga finns och läget är perfekt för den som söker en lugn samt avkopplande miljö. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett drömhem i ett eftertraktat område.

Kristianstad är en livlig och vacker stad i Skåne, och Ivö är en av dess mest charmfulla och natursköna områden. Ivö är känt för sina vackra omgivningar, med en mängd olika vattendrag och vackra skogar. Det finns också många fina promenadstigar, badplatser, cykelleder och fiskeplatser att utforska. Det är alltså en perfekt plats för dem som älskar att vara ute i naturen. Ivö är därför ett utmärkt val för dig som söker lite lugn och ro med närhet till naturen.

Läs under övrigt för utförda reparationer och renoveringar.

Kontakta mäklaren redan idag för att ligga steget före!

Adress Ivö roddareväg 4
Område Ivö
Fast.beteckning Ivö 5:24
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Bo & biarea 106 + 64 kvm
Tomtarea 2 622 kvm
Byggår 1949
Pris 1 990 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Ivö 5:24
    Adress
    Ivö roddareväg 4
    Postadress
    29168 Fjälkinge
    Område
    Ivö
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    106/64 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    2 622 m²
    Pris
    1 990 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1949
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2 glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Tegel
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Luft/vatten
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Övriga byggnader/utrymmen
    Garage i huset intill.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 320 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1949
    Byggnadsvärde
    970 000 kr
    Markvärde
    350 000 kr
    Skatt/avgift
    9 287 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 1 530 000 kr.

    Övrigt

    2020:
    Tilläggsisolerat väggar på övre plan.
    Byggt till toalett på övre plan.
    Byte av samtliga fönster.
    Målat och förbättrat ytskikt.
    Breddat uppfart.
    Renovering av trädgård.
    Installerat luft och vatten.

    Nära till badplats och båtplats finns för hyrning.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Kristianstad är en livlig och vacker stad i Skåne, och Ivö är en av dess mest charmfulla och natursköna områden. Ivö är känt för sina vackra omgivningar, med en mängd olika vattendrag och vackra skogar. Det finns också många fina promenadstigar och cykelleder att utforska, så det är en perfekt plats för dem som älskar att vara ute i naturen. Ivö är också hem för ett antal fina restauranger och caféer, samt ett antal butiker och serviceställen. Om du letar efter ett boende med närhet till naturen och en levande stadskärna, då är Ivö i Kristianstad ett utmärkt val.