-
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
![Åbroddsvägen 13A]()
-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Vi leds in i en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt en skjutgarderob med spegeldörrar. På golvet ligger ett stilrent klinkergolv.
Rakt fram nås bostadens första helkaklade badrum med full utrustning - WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Direkt till vänster från hallen nås ett rymligt kök med köksö i anslutning till vardagsrummet. Här bjuds det på öppna och stora sällskapsytor. I mitten av köket finner vi en välplacerad köksö i läcker färgskala. På denna sällskapsplats kan såsen vispas samtidigt som kocken aldrig behöver känna sig ensam.
Från vardagsrummet nås bostadens trädgård med terrass i söderläge och ett förråd för förvaring.
En trappa upp finner vi ett ett allrum och tre sovrum av olika storlek. Ett masterbedroom med fransk balkong och spegelgarderober och två av mindre storlek där det ena innehar ett fantastiskt stort fönster - varför inte använda som en mysig läshörna?
Här har vi även bostadens andra badrum - helkaklat, stilrent och denna gången med badkar.Kök
- Ljust kök med bänkskiva av grå laminat
- Köksö med förvaring
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Integrerad ugn
- Integrerad mikrovågsugn
- Induktionshäll och köksfläktBadrum (Entréplan)
- Helkaklat badrum
- WC
- Dusch
- Tvättställ
- Spegelskåp
- Golvvärme
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- HanddukstorkBadrum (Övre plan)
- Helkaklat badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Badkar
- Handdukstork
- Golvvärme
- Spegelskåp-
Kortfakta
TypRadhusUpplåtelseformBRAdressÅbroddsvägen 13APostadress29641 ÅHUSOmrådeTäppet (Åhus)KommunKristianstadLgh.nr5Boarea/biarea113/3.8 m²Areakällaföreningens informationAntal rum5 rumPris2 595 000 krByggnad
ByggnadstypRadhusByggnadsår2021-2023FönsterIsolerglasUppvärmningFrånluftsvärmepumpVentilationFrånluft + freshventilerÖvriga byggnader/utrymmenBostadsrättshavaren bekostar sin del av kallvatten (VA) genom undermätare som faktureras i förväg enligt schablom (44kr/kvm och år)Övrigt- Grundläggning: Betongplatta.
- Stomme: Trä
- Fasad: Träpanel
- Yttervägg: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä. Av träregelstomme samt invändig installationsstomme.
- Innervägg: Skivbeklätt regelverk i stål/trä, isolerat mot sovrum samt bad. Mot bad med kakelvägg är det dubbla skivlager.
- Yttertak: Trä. Underlagstak med råspont.
- Uppvärmningssystem: Värme/varmvatten genom frånluftsvärmepump i respektive bostadsrätt som går på hushållselen.Ekonomi
Utgångspris2 595 000 krMånadsavgift6 442 kr/mån. Inkl. renhållning och ränterabatt á 1 000kr de första två åren.Andel av årsavgift4.76%Bostaden är pantsattNejBilplats
Obligatoriskt tillägg på 200kr/mån per bostad för parkering. -
Allmänt om föreningenBli först att flytta in - nyproducerad bostad!
Brf Trädstaden består av 21 stycken bostäder i två plan, fördelat på 5 radhus och ett parhus. Ett trivsamt område där de täta avstånden mellan husen bjuder in lek och härligt sällskap på innergårdarna!NamnBrf TrädstadenOrg.formBostadsrättOrg.nummer769640-0535Föreningen äger marken?Ja.Antal lägenheter21 stTillåts delat ägande?JaGårdsplats- Två gemensamma miljöhus på gården.ParkeringFöreningen har 21 stycken parkeringar, samt gemensamma besöks- och handikappsparkeringar.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!
Kommunikation
Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.
Närservice
Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.
Bostadsrättsradhus på hörnläge!
Missa inte chansen att bli den första att bo i denna drömbostad på hörnläge!
Här har vi en fantastiskt bostadsrättsradhus på 113 kvm fördelat på två plan - mitt i tallskogen med närhet till strand och hav.
Med sina fem rymliga rum, moderna design och höga kvalitet på materialvalen är det här den ultimata bostaden för den som vill ha det allra bästa.
Vardagsrummet är rymligt och har en öppen planlösning med det välutrustade köket, perfekt för samkväm med vänner och familj. Från vardagsrummet nås även bostadens terrass i soligt söderläge. Lägenheten har tre sovrum och möjligheten att enkelt göra om till fler! Badrummen är stilrena, moderna och välutrustade - här har ingenting lämnats åt slumpen!
Lägenheten har en mycket hög standard och är utrustad med alla bekvämligheter du behöver för en bekväm livsstil.
Brf Trädstaden erbjuder en perfekt belägenhet i ett idylliskt villa- och radhusområde. Du har närhet till allt du behöver, från den livliga staden Kristianstad till den vackra tallskogen och de kritvita stränderna. Upplev en harmonisk balans mellan liv och natur, med enkel tillgång till alla bekvämligheter och aktiviteter du önskar. Sätt dig tillrätta i en trygg och trivsam boendemiljö, med Brf Trädstaden som din nya adress.
Varmt välkommen att boka visningen via mäklarens hemsida!
