-
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
![Hasselvägen 27]()
-
Hall
Innanför entrén har vi den rymliga hallen där det ges utrymme till både hatthylla samt generöst med plats för garderober. Till vänster ligger badrummet och rakt fram nås övriga bostaden.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och öppet då nuvarande ägare valt att öppna upp planlösningen. Här finns det plats för önskvärd soffgrupp samt media-möbel och i taket finns dessutom spotlights.
Sovrum
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum där det finns plats för både säng och ytterligare möbler. Det ena sovrummet ligger även i direkt anslutning till en generös walk-in-closet.
Kök
- Exklusivt kök från Kvik
- Köks-ö med förvaring
- Bänkskiva i granit
- Kakelstänksskydd
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Spis och spisfläkt
- I direkt anslutning till balkongenBadrum
- Plastmatta på golv och väggar
- Badkar
- Wc
- Tvättställ-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressHasselvägen 27Postadress29160 KRISTIANSTADOmrådeCharlottsborgKommunKristianstadLgh.nr166Boarea81 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rumPris750 000 krByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1971Fönster2+1UppvärmningFjärrvärmeVentilationFrånluft med återvinningBesiktningGodkänd 2018-09-13Våningsplan3 av 3. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris750 000 krMånadsavgift4 562 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, internet, kabel-tv & parkeringAndel i föreningen0.36256%Andel av årsavgift0.36256%Reparationsfond8 648 krBostaden är pantsattNejEnergideklaration
StatusUtförd (2018-09-13)Primärtenergital118 kWh/m2/årEnergiklassEÖvrigt
Förråd finns i anslutning till lägenheten. -
Allmänt om föreningenVälkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.NamnHSB Brf CharlottsborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-6323HemsidaFöreningen äger marken?Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter311 stTV/bredbandEtt stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Renoveringar2022 - Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Byte av fläktar i höghusen.
- Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.Parkering- Som bostadsrättsinnehavare har man en egen parkering som tillhör lägenheten och som ingår i avgiften.
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.Gemensamma utrymmen- Fri tillgång till välutrustade tvättstugor.
- Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
- Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
- Möjlighet till att hyra ett extra förrådsutrymme i mån om ledighet för en kostnad av 100kr.
- I låghusens entréplan finns ett förrådsrum som är till förvaring av cyklar och barnvagnarÖvrigt- Fritt vatten
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Charlottsborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.
Kommunikation
Linje 2 går med täta mellanrum. Väldigt koda kommunikationer från Charlottsborg.
Närservice
Stort utbud av service. Mindre matbutiker i direkt närhet, Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad.
Parkering
På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.
Smakfullt renoverad 3:a på Charlottesborg!
Nu ges möjlighet till en välplanerad och välrenoverad lägenhet placerad på tredje vången. Nuvarande ägare har renoverat bostaden med stor omsorg där det har gjorts förbättringar i bland annat planlösning och samtliga ytskikt. Lägenheten erbjuder ett fint och exklusivt kök med bänkskiva i granit, en trevlig balkong, öppet vardagsrum med plats för önskvärd soffgrupp, två rymliga sovrum där det ena dessutom har en generös walk-in-closet samt ett badrum med dusch. Över bostaden sträcker sig även ett vackert mörkt laminatgolv.
Här kan man direkt flytta in och börja trivas!
Från Charlottsborg har du nära till det mesta du kan behöva i vardagen. En kort promenad bort finns förskola samt skola hela vägen upp till 9:e klass. Bra bussförbindelser finns med stadsbuss 2 som tar dig till centrum på ca 5 minuter.
Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!
Adress
Hasselvägen 27
Område
Charlottsborg
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
81 kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1971
Månadsavgift
4 562 kr/mån
Avgift inkluderar
Inkl. Värme, vatten, internet, kabel-tv & parkering
Våning
3 av 3.
Hiss finns ej.
Pris
750 000 kr
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
