-
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
![Hasselvägen 11]()
-
Kök
- Hel kyl och frys
- Ugn och spis med fläkt
- Kakelstänksskydd
- Utgång till balkong i söderlägeVälkommen in!Badrum
- Plastmatta på golv och väggar
- Tvättställ
- Dusch
- WC
- Förberett för tvättmaskin
Innanför entrén möts vi av den rymliga hallen där bra plats för avhängning finns. Vänster om hallen ligger bostadens badrum med dusch där det även är förberett för tvättmaskin.
Vidare finner vi vardagsrummet som har stora fönster med ett härligt ljusinsläpp samt välvårdat parkettgolv. Här finns det gott om plats för både önskvärd soffgrupp samt media-möbel.
Köket är utrustat med ugn och spis med fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Även plats för matgrupp finns. Från köket nås den rymliga balkongen som är belägen i söderläge.
Bostadens sovrum är i bra storlek där även en rymlig klädkammare finns med goda förvaringsmöjligheter. Här har man fönster ut mot balkongen.-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressHasselvägen 11Postadress29160 KRISTIANSTADOmrådeCharlottsborgKommunKristianstadLgh.nr5Boarea66 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rumPris425 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1971UppvärmningFjärrvärmeVåningsplan2 av 6. Hiss finns.Ekonomi
Utgångspris425 000 krMånadsavgift3 729 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel TV, internet och parkeringAndel i föreningen0.2973%Andel av årsavgift0.2973%Reparationsfond536 krBostaden är pantsattNejEnergideklaration
StatusUtförd -
Allmänt om föreningenVälkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.NamnHSB Brf CharlottsborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-6323HemsidaFöreningen äger marken?Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter311 stTV/bredbandEtt stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Renoveringar2022 - Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Byte av fläktar i höghusen.
- Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.Parkering- Som bostadsrättsinnehavare har man en egen parkering som tillhör lägenheten och som ingår i avgiften.
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.Gemensamma utrymmen- Fri tillgång till välutrustade tvättstugor.
- Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
- Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
- Möjlighet till att hyra ett extra förrådsutrymme i mån om ledighet för en kostnad av 100kr.
- I låghusens entréplan finns ett förrådsrum som är till förvaring av cyklar och barnvagnarÖvrigt- Fritt vatten
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Charlottsborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.
Kommunikation
Linje 2 går med täta mellanrum. Väldigt koda kommunikationer från Charlottsborg.
Närservice
Stort utbud av service. Mindre matbutiker i direkt närhet, Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad.
Parkering
På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.
Välvårdad tvårumslägenhet på andra våningen!
Välkommen till Hasselvägen 11! Här bor du på andra våningen i en väl omhändertagen lägenhet som är en del av en bra förening med god ekonomi.
Nu ges möjligheten att förvärva en bostad som innehar en välkomnande entré, ett sovrum med klädkammare, badrum med dusch, vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp samt kök där plats för matgrupp finns. Från köket nås även den rymliga och trevliga balkongen som ligger i söderläge.
Från Charlottesborg har du närhet till stadskärnan, Härlövs handelsområde, matbutiker samt goda bussförbindelser som tar dig till centrum på 10 minuter. I området finns även förskola samt grundskola F-9.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Adress
Hasselvägen 11
Område
Charlottsborg
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
66 kvm
Antal rum
2 rum och kök
Byggår
1971
Månadsavgift
3 729 kr/mån
Avgift inkluderar
Inkl. Värme, vatten, kabel TV, internet och parkering
Våning
2 av 6.
Hiss finns.
Pris
425 000 kr / utgångspris
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
