1 & 1/2-plansvilla med attraktivt läge!

Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till en familjevänlig villa på Kupolvägen 21!

Denna välplanerade tegelvilla erbjuder fyra sovrum med gott om plats, kök med matplats, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, badrum med dusch samt en toalett på ovanvåningen. Utöver detta finns det ytterligare två rum som kan inredas efter behov. Utvändigt finns det även en mindre stenlagd uteplats samt en härlig trädgård. Till huset hör även en carport till. Denna villa är perfekt för dig som vill bo i ett lugnt och naturnära område men samtidigt ha närhet till centrum.

Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Adress Kupolvägen 21
Område Möllebacken
Fast.beteckning Möllebacken 5:2
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 124 + 17 kvm
Tomtarea 492 kvm
Byggår 1970
Pris 2 450 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 4 Juni kl 13:30 - 14:20
Måndag 5 Juni kl 17:45 - 18:15
Boka visning
  • Kök

    - Vita luckor
    - Vitt kakelstänksskydd
    - Laminatgolv
    - Dubbel kyl och frys
    - Diskmaskin
    - Ugn, spis och spisfläkt
    - Anslutning till matplats

    Badrum (entréplan)

    - Plastmatta på golv och väggar
    - Dusch
    - Wc
    - Tvättställ
    - Spegelskåp

    Toalett (övre plan)

    - Plastmatta på golv
    - Tapet på väggar
    - Wc
    - Tvättställ
    - Spegelskåp

    Tvättstuga

    - Grått kakel och klinker på golv och väggar
    - Tvättmaskin
    - Torktumlare
    - Tvättställ
    - Förvaring

    Välkommen in!

    Innanför entrén möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning av kläder och skor och även garderober. På golvet hittar vi ett fint laminatgolv som sträcker sig vidare genom matplats och kök.

    Till vänster om hallen hittar vi det rymliga badrummet och bredvid ligger den helkaklade tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.

    Vidare nås matplatsen och köket. Köket innehar vita köksluckor, vitt kakelstänksskydd, diskmaskin samt dubbel kyl och frys.

    I vardagsrummet finns det plats för soffgrupp, media-möbel samt andra önskvärda möbler. Det stora fönsterpartiet bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp.

    På entréplan hittar vi två av bostadens sovrum. Rummen är rymliga och det finns plats för dubbelsäng. Ett av sovrummen har dessutom inbyggda garderober längs ena väggen.

    Via carporten, tvättstugan samt köket nås ytterligare två rum som kan inredas efter behov. Ett av rummet har dessutom utgång till den härliga trädgården som även har en mindre stenlagd uteplats.

    En trappa upp nås en mindre toalett samt två rymliga sovrum. Mellan dessa rum finns en hall med plats för förvaring.
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Möllebacken 5:2
    Adress
    Kupolvägen 21
    Postadress
    29147 Kristianstad
    Område
    Möllebacken
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    124/17 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    7 rum, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    492 m²
    Pris
    2 450 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Kedjehus
    Byggnadsår
    1970
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Luft/vatten
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-19)
    Energiförbrukning
    73 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    145 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 383 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1970
    Byggnadsvärde
    1 015 000 kr
    Markvärde
    368 000 kr
    Skatt/avgift
    9 287 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 1 575 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Möllebacken är ett lugn och trivsamt område som avgränsar till Nosaby och Hammar.

    Kommunikation

    Bra bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C genom Nosaby och Sommarlust.

    Närservice

    Söder om Möllebacken finner vi grannorten Hammar med C4-shopping och allt du kan tänkas behöva samt förskola och skola. Norr om är Nosaby beläget med grundskola för 7-9.