Bostadsrätt Till salu Kommendantsvägen 26 Gamla Näsby

Kök

- Träkök i ljust trä med kakel
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp
- Utgång till balkong

Badrum

- Helkaklat ljust badrum
- Vägghängd WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Handdukstork
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

BR

Adress

Kommendantsvägen 26

Postadress

29136 KRISTIANSTAD

Område

Gamla Näsby

Kommun

Kristianstad

Boarea

77 m²

Antal rum

4 rum

Pris

935 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

935 000 kr

Månadsavgift

4 941 kr/mån. Inkl. värme, vatten, basutbud.

Andel i föreningen

0.7546%

Reparationsfond

13 563 kr

Bostaden är pantsatt

Nej

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 166 861 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.
Ekonomisk förvaltare är HSB.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/

Namn

HSB BRF Hoffmeister i Kristianstad

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

738200-2132

Föreningens ekonomi

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 3% den 1/1-2023. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar framöver.

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

150 st

Antal lokaler

29 st

TV/bredband

TV: Tele2 basutbud är inkluderat i månadsavgiften (digital tv). Bredband: föreningen har ett avtal med Tele2 och Telenor som man själv får skaffa där det finns olika utbud att välja. Ingår ej i avgiften.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Säljare)

Tillåts delat ägande?

Renoveringar
Utförda renoveringar:
2021 - Ny radonmätning.
2021- OVK besiktning.
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
2019 - 2020 Stambyte.
2017 - Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2017 - Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
2017 - Återställande av provisorisk parkeringsplats.
2017 - Byte av grus på alla lekplatser.
2017 - Målning av fönster.
2016 - Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. 2016 - Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.

Pågående renoveringar:
2023 - Bottenavlopp. Klart i maj.

Gårdsplats

Grönområde mellan husen med grillmöjligheter. Tre lekplatser samt bänkar, bord och stolar finns.

Parkering
72 stycken garage som kostar 275kr/mån med ca 2 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns ett fullutrustat gym, pingisbord, dartatavla kasta pil.
Gemensamma tvättstugor finns i källaren på två olika ställen med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samt mangelrum.
Det finn en gemensam grovtvätt.
Cykelställ finns ute vid portarna samt cykelförråd i källaren.
Ett källarförråd som tillhör lägenheten.

Övrigt
Trappstädning ingår.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.
Föreningen utför tillsyn och nyckelkoll på tillträdesdagen.
Ordförande Kent-Olof Jacobsson har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Kent-Olof kontaktar köparna och bokar en intervju.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2023-03-21). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
964a9586c4d14d2996810e0943738177 61a7861cbbd840278b3c18071922596e (1)
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

Kommunikation

Täta bussförbindelser genom linje 1.

Närservice

Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.

Fyrarumslägenhet med balkong!

Visningar

Kök

Badrum

Kortfakta

Ekonomi

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation

Närservice