Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

Hörnlägenhet i renoverat skick!

Välkommen till Byggmästaregatan 11!

Denna fantastiska marklägenhet på hörnläge har nyligen genomgått omfattande renoveringar. Bostaden erbjuder en unik boendemiljö på två våningar, med generösa utrymmen och en egen charmig uteplats. Den öppna planlösningen i kök och vardagsrum skapar en ljus och luftig känsla i bostaden och det nyrenoverade köket är modernt utrustat. Bostaden är ett perfekt boende för hela familjen och erbjuder tre rymliga sovrum, två badrum och en klädkammare. Den egna uteplatsen har en mysig atmosfär med ett mindre trädäck. Med gott om utrymme för en bekväm sittgrupp är detta den perfekta platsen för att umgås med vänner och familj.

Njut av det bästa av två världar - fördelarna med ett hus paketerat i en bostadsrätt!

Välkommen att boka en visning för att uppleva denna fantastiska marklägenhet på plats!

Adress Byggmästaregatan 11

Område Vilan

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 110.5 kvm

Antal rum 3 rum och kök

Byggår 1991

Månadsavgift 8 106 kr/mån

Avgift inkluderar 1/7 kommer en avgiftshöjning på 2% och avgiften blir då istället 8268kr

Våning 1 av 2. Hiss finns ej.

Pris 1 090 000 kr / utgångspris

Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
burim@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kök

- Vitt kök från Ikea
- Smakfullt stänkskydd med gulddetaljer
- Mörkt klinkergolv
- Integrerad ugn & mikrovågsugn
- Spis & spisfläkt
- Integrerad diskmaskin
- Kyl & frys i fullhöjd
- Spotlights
- Plats för matbord

Badrum (entréplan)

- Plastmatta på golv
- Ljust kakel på väggar
- Tvättställ
- Wc
- Förberett för dusch

Badrum (övre plan)

- Plastmatta på golv
- Ljust kakel på väggar
- Tvättställ med kommod
- Dusch
- Wc
- Tvättmaskin & torktumlare

Välkommen in!

Innanför entrén finner vi en rymlig hall med inbyggda skjutgarderober som erbjuder gott om plats för förvaring av kläder och skor. På golvet finner vi ett vackert mörkt klinkergolv (2022) som sträcker sig vidare genom kök och vardagsrum.

Vänster om hallen finner vi det totalrenoverade köket från Ikea (2022) som är modernt utrustat. Köket är en klassisk vit färg med smakfulla gulddetaljer. Här har man öppnat upp planlösningen mot vardagsrummet för att få en mer öppen och luftig känsla. Det finns även plats för ett mindre matbord i köksdelen.

Vidare når vi det öppna vardagsrummet, där man får plats med önskvärd soffgrupp, media-möbel samt en ytterligare matplats. Från vardagsrummet har man även utgång till den charmiga uteplatsen.

På entréplan finner vi bostadens första badrum som har plastmatta på golv och ljust kakel på väggarna. Förutom tvättställ och wc, är det även förberett för dusch.

En trappa upp, på övre plan, erbjuds det ett master-bedroom med plats för både dubbelsäng och annat möblemang, två ytterligare sovrum samt ett rymligt badrum. Även i detta badrum är det plastmatta på golv och ljust kakel på väggar. Utöver tvättställ, dusch och wc finns här även tvättmaskin samt torktumlare.

Från hallen på ovanvåningen nås även en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter, samt en charmig fransk balkong.

En riktig pärla i detta hem är den mysiga uteplatsen. Här finns det lite trädgårdsgrönska samt ett mindre trädäck med trädgårdspaviljong, vilket är perfekt för den som vill njuta av sena sommarkvällar med familjen. Från uteplatsen nås även ett rymligt förråd som ger bra förvaringsmöjligheter.

Samtliga väggar målades om 2022 och marklägenheten innehar en nyare elcentral.

Missa inte möjligheten att uppleva denna fina marklägenhet!
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

BR

Adress

Byggmästaregatan 11

Postadress

29159 KRISTIANSTAD

Område

Vilan

Kommun

Kristianstad

Boarea

110.5 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

3 rum

Pris

1 090 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

1 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

1 090 000 kr

Månadsavgift

8 106 kr/mån. 1/7 kommer en avgiftshöjning på 2% och avgiften blir då istället 8268kr

Andel i föreningen

3.14865%

Andel av årsavgift

3.14865%

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd (2021-05-05)

Energiförbrukning

137 kWh/m²/år (ATEMP)

Primärtenergital

113 kWh/m²/år

Energiklass

D

Övrigt

Rymligt förråd finns intill byggnaden som nås via uteplatsen.
2023-07-01 kommer en avgiftshöjning på 2% och avgiften blir då istället 8268kr
Namn

HSB BRF Nitaren

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

716406-3658

Föreningen äger marken?

Tillåts delat ägande?

Parkering
Det är kö till både parkering , carport och garage.

Övrigt
avgift är inkl. Värme, vatten & kabel-tv
1190010-deklaration
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Vilan gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg. Namnet Långebro används för stadsdelen Vilans östligaste del närmast Helge å.

Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.

Kommunikation

Stadsbuss 4 passerar Vilan och går med 15 minuters intervaller.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.

Närservice

Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker i området.
Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan.

Övrigt om området

På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.