-
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Stora Vägen 75]()
![Fastighetskarta Stora Vägen 75]( "Fastighetskarta")
-
Entréplan
Välkomna in!
På entréplan finner vi två välkomnande entréer med plats för avhängning av både ytterkläder och skor. På golvet finner vi ett charmigt trägolv som sträcker sig vidare till andra rum i bostaden.
Direkt vänster om den ena hallen, som idag främst används som entré, finner vi badrummet som har plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Här finns även badkar, tvättställ och WC.
Vidare kommer vi till bostadens första kök där vi finner ett charmigt kök med fina detaljer som exempelvis vedspis och ett vackert mönstrat kakelstänkskydd. Här finns det gott om plats för matbord med stolar.
På entréplan finner vi även tre ljusa och rymliga allrum. Alla rummen har fönster i två vädersträck vilket bidrar till ett fantastisk ljusinsläpp. Rummen kan inredas som vardagsrum, matrum eller varför inte sovrum - bara fantasin sätter gränserna!Ovanplan
En trappa upp finner vi övre plan som kan användas som en separat lägenhet om så önskas. På golvet finner vi samma charmiga trägolv som på entréplan.
Direkt upp från trappan nås ett mindre allrum som idag används som en mysig sitthörna. Från allrumet nås ett ytterligare praktiskt badrum. Detta är utrustat med duschkabin, tvättställ och WC.
Höger om trappan finner vi bostadens andra kök som är minst lika charmigt som det första! Köket är i vit kulör och plats för matgrupp. Från köket har man dessutom utgång till den mysiga balkongen som bjuder på en fantastisk utsikt - perfekt för morgonkaffet!
Vidare finner vi två rymliga allrum/sovrum där både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang får plats. Från det ena rummet nås även en praktiskt klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Föregående ägare använda ovanplan som en separat bostadsdel då det har både eget badrum och kök - perfekt för gäster, generationsboende eller som en uthyrningsmöjlighet!Källarplan
På källarplan finns det fyra rum som idag mestadels används som förvaring och tvättstuga.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningLyngby 19:53AdressStora Vägen 75Postadress29772 EverödOmrådeEverödKommunKristianstadBoarea/biarea126/64 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea1 076 m²Pris1 350 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1948FasadPutsStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKällareUppvärmningPellets & luft/luftVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragDriftskostnader
Hushållsel19 023 kr/årVatten/avlopp3 531 kr/årRenhållning2 748 kr/årFörsäkring5 100 kr/årSumma30 402 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 288 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2021-03-29)Energiförbrukning86 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital73 kWh/m2/årEnergiklassCEl
Elförbrukning:12682 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde705 000 krTaxeringsår2021Värdeår1948Byggnadsvärde510 000 krMarkvärde195 000 krSkatt/avgift5 288 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 200 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1965-10-26)Övrigt
Avlopp bytt från huset ut till gatan.
Jordfelsbrytare installerad.
All el är genomgången av elektriker. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Everöd är en tätort i Kristianstads kommun där naturen finns på nära håll i form av skog, ängar och vattendrag.
Kommunikation
SkåneExpressen linje 3 & 4 åker genom Everöd. Detta gör det enkelt att ta sig in till Kristianstad, men även vidare till Ystad och Simrishamn.
Närservice
Everöds skola ligger mitt i byn och är åk F-6. Bredvid skolan finns även Kalvalyckans.
Livsmedelsbutiken Tempo finns i byn.Övrigt om området
Strax utanför Everöd finns Kristianstad Österlen Airport.
STORA VÄGEN 75, EVERÖD
Välkommen till Stora Vägen 75 - en charmig 1,5-plansvilla med källare, belägen på en generös tomt om 1076 kvm!
Här finner du den perfekta kombinationen av modern komfort och en inbjudande lantlig känsla. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsälskare. På entréplan erbjuder denna bostaden tre rymliga rum, kök och badrum. En stor fördel med denna villa är att ovanvåningen fungerar som en egen lägenhet med två rum, ett eget badrum och ett eget kök. Perfekt för gäster, generationsboende eller som en separat uthyrningsmöjlighet. Från köket på ovanvåningen har man även utgång till en en balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över den grönskande trädgården.
Missa inte chansen att bo i denna unika villa, där du kan skapa ditt egna lantliga paradis med den extra bonusen av en egen lägenhet på ovanvåningen. Här väntar en fantastisk möjlighet för dig att skapa ditt drömboende i en idyllisk omgivning.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!
Visningar
