-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Innanför entrén möts du av en rymlig hall med ett smakfullt klinkergolv. Här finns det plats för avhängning av både kläder och skor. Från hallen nås även en klädkammare som bidrar till ytterligare förvaringsmöjligheter.
Lägenhetens kök är i klassisk 50-talsstil. Köket har gråa luckor, vitt kakelstänksskydd och på golvet finner vi ett tåligt laminatgolv. Här finns det finns plats för ett matbord med stolar.
Vidare kommer vi till bostadens sovrum som har plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen finner vi bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
Rakt fram från hallen nås badrummet som innehar dusch, tvättställ och wc. På golv och väggar finner vi en blå plastmatta.
Lägenhetens rymliga vardagsrum har fräscha ytskikt samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det plats för både soffgrupp, media-möbel och även en ytterligare matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås även den soliga balkongen i söderläge.
I lägenheten finns Plejd-system till belysning vilket gör att du kan styra din belysning via telefonen.-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressOxhagsvägen 30BPostadress29142 KRISTIANSTADOmrådeSommarlustKommunKristianstadLgh.nr43Boarea55.5 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rumPris950 000 krByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1959UppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)Våningsplan1 av 3. Hiss finns ej.Övriga byggnader/utrymmenTill lägenheten tillhör ett förråd och en matkällare som finns på entréplan.
Två tvättstugor finns i föreningen.Ekonomi
Utgångspris950 000 krMånadsavgift3 223 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-tvAndel i föreningen1.1016%Andel av årsavgift1.1016%Bostaden är pantsattJaBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 16 615 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten)Energideklaration
StatusUtförd (2018-11-18)Energiförbrukning108 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital122 kWh/m2/årEnergiklassEBilplats
Parkeringsplats finns att hyra genom föreningen för 50kr/mån.
Separat kösystem. -
Allmänt om föreningenI månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.
Föreningen består av 84 lägenheter med en-, två-, tre-, fyra- och fem-rumslägenheter
12 st ettor, 42 st tvåor, 24 st treor, 3 st fyror och 3 st femmor.NamnHSB Brf LammetOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-2124HemsidaFöreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter84 stÖverlåtelseavgift1208 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift483 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringarGenomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000:
2022 - Besiktning av skyddsrum. Kontrollerat vindarna gällande öppna avloppsrör samt kontrollerat om där finns råttaktivitet.
2022/21 Byte av samlingsledningar. Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och papperskorgar. Filmningar av köksstammar.
2020 - Installerat styrning av värmesystem.
2018 - Radonmätning genomfördes utan anmärkning.
2018 - Byte av vattenhärdningsfilter.
2017 - Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5.
2016 - Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugorna på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovanför entrédörrarna åtgärdade, alla franska balkonger målade. IMD (individuell mätning och debitering) installerat.
2015 - Målning av balkongers undersida. Bytt till LED lampor inne- och utomhus. Bytt nipplar (i toastolskassett). Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32
2014 - Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor.
2013 - Trädgården, nya plattor alla gångar. Tagit bort mattställning, bord och bänkar. Delvis ny gräsmatta.
2011 - Installation av porttelefon samt målning av alla trapphus.
2010 - Styrutrusning
2006 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2005 - Nytt tak (garanti)
2004 - Inkoppling av fjärrvärme
2004 - Nya entrédörrar
2003 - Stambyte.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining av köksstammar
- Laddstolpar för elbilar
- Byte av vipportar
- Balkongbyte
- Ev. taktvätt och installation av solceller
- Ev. digitalt bokningssystem till tvättstugor
- Återställning och underhåll av skyddsrummen
- Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster
- Lekplatsbesiktning
- Kontrollering av måsbon
- Byte av cirkulationspump för värme
- 2023 Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångarParkeringTotalt 55 st parkeringsplatser för ca 50 kr per månad. Parkeringsplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.
12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.
Cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.
Festlokal finns ej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden.
Övernattningsrum och gästlägenhet finns ej, men möjlighet finns för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för nära och kära för endast 100 kronor per natt. Rummet är belägget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid på 044- 10 26 84.ÖvrigtEtt större förråd och ett matförråd tillhör per lägenhet.
Det finns möjlighet att hyra extra förråd till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. På Sommarlust finns förskolor, mataffär, restauranger och trevliga motionsspår.
Kommunikation
Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, hammar och Viby
Övrigt om området
Sommarlust kommer att genomgå en omvandling från folkpark till förtätad stadsbebyggelse. Läs mer om det hos kommunen:
https://www.kristianstad.se/sv/bygga-bo-och-miljo/byggprojekt/sommarlust/