-
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
![Väktarevägen 4B]()
-
Allmän interiörbeskrivning
Varmt välkomna!
Här leds vi in i en ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ytterdörren byttes nyligen ut till en säkerhetsdörr. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som sträcker sig vidare till kök och badrum.
Vänster om hallen finner vi ett ljust och generöst sovrum med praktiska garderober som erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter och en mysig heltäckningsmatta på golvet.
Vidare leds vi till det öppna och härliga vardagsrummet där det finns gott om plats för matgrupp och media-möbel. På golvet ligger ett ljust och tåligt laminatgolv. Härifrån nås den även den härliga inglasade balkongen - perfekt för att avnjuta morgonkaffet!
Det smakfulla köket i klassiska färger är modernt utrustat och har bland annat en betongbänkskiva och vitrinskåp med belysning. Här finns det dessutom plats för matbord med stolar.
Direkt till höger om hallen öppnar sig ett helkaklat badrum, komplett med dusch, tvättställ, WC och tvättmaskin.Kök
- Kök från IKEA
- Betongbänkskiva
- Vitrinskåp med belysning
- Ledbelysning under
- Integrerad diskmaskin
- Mörkt kakelstänkskydd
- Induktionshäll & fläkt
- Inbyggd ugn & mikrovågsugn
- Integrerad kyl & frys
- Mörkt klinkergolv
- Plats för matbord och stolarBadrum
- Kakel & klinker på golv och väggar
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin
- WC-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressVäktarevägen 4BPostadress29163 KRISTIANSTADOmrådeNorra ÅsumKommunKristianstadLgh.nr11Boarea54 m²Antal rum2 rumPris960 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadsår1958UppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)Våningsplan2 av 2. Hiss finns ej.ÖvrigtRelining precis utfört.
Ytterdörr bytt det här året. Säkerhetsdörr.Ekonomi
Utgångspris960 000 krMånadsavgift3 862 kr/mån. Inkl. Värme, vatten & kabel-tv.Andel i föreningen5.3%Andel av årsavgift5.3%Bostaden är pantsattJaBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 180 681 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)Energideklaration
StatusUtförd (2021-04-22)Primärtenergital123 kWh/m2/årEnergiklassEBilplats
Boendeparkering finns.Övrigt
Fiber finns indraget.
Två förråd i källaren hör till lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns på källarplan. -
Allmänt om föreningenI föreningen finns 18 st lägenheter, 2 st lokaler och 8 st garage.
Lägenhetsfördeling:
2 st ettor
12 st tvåor
4 st treor
Den totala lägenhetsytan är 1018 kvm.NamnBRF Väktaren Nr 2Org.formBostadsrättOrg.nummer738200-0532Föreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter18 stAntal lokaler2 stÖverlåtelseavgift625 kr (betalas av Kopare)Pantsättn.avgift250 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?RenoveringarUtförda renoveringar:
2023 - Relining
2022 - Ny säkerhetsdörr och postbox
2021 - Nytt soprum
2014 - StambyteParkeringParkeringsplats ingår i avgiften.
Totalt finns 8 stycken garageplatser i föreningen, till dessa är det separat kö.Gemensamma utrymmenI källaren finns en gemensam tvättstuga och ett mindre gym.ÖvrigtVarje lägenhet har ett tillhörande förråd på källarplan.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
I Norra Åsum bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till härliga strövområden, förskola och Wendesgymnasiet.
Kristianstad centrum når du på 10 minuter med bil eller på en kvart med buss.Kommunikation
Goda kollektivförbindelser med stadsbuss 4 som går från Kristianstad Högskola till Wendesgymnasiet.
TOTALRENOVERAD TVÅRUMSLÄGENHET MED GAVELLÄGE
Ta chansen att bli nästa ägare till en smakfullt renoverad hörnlägenhet i lugna och omtyckta Norra Åsum!
Denna lägenhet erbjuder en välplanerad planlösning och fönster i två väderstreck. Det bara att flytta in möblerna och börja trivas. Renoveringarna är utförda med känsla för stil och detaljer och erbjuder bra materialval och fräscha ytskikt. Njut av ett modernt kök med bland annat vitrinskåp och betongbänkskiva, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, ett rymligt sovrum med bra garderobsförvaring samt ett ljust och öppet vardagsrum med utgång till en härlig inglasad balkong.
I Norra Åsum har du enbart en tio minuters bilresa till stadskärnan och bra bussförbindelser finns. Här bor du i en välskött förening där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften och boendeparkering finns att tillhandahålla.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
