Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

SMAKFULL TRERUMSLÄGENHET MED NÄRHET TILL CENTRUM

Nu saluförs denna smakfulla trerumslägenheten på härliga Sommarlust!

Välkommen till en stilren lägenhet med en välplanerad planlösning. Här finner du två fräscha sovrum, ett ljust kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har man dessutom utgång till den rymliga och inglasade balkongen som förlänger säsongen.

Njut av fräscha ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

På Oxhagsvägen 15 bor du i en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. På Sommarlust har man nära till förskola, skola, matbutik, ishall och härliga promenadstråk. Det finns även bra bussförbindelser till och från området.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Oxhagsvägen 15
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75.5 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1961
Månadsavgift 4 757 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Våning 3 av 4. Hiss finns ej.
Pris 1 250 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Onsdag 12 Mars kl 16:00 - 16:30
Boka visning

  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Vi stiger in i hallen där det finns bra med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns det även garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Hallen tar dig smidigt vidare till lägenhetens alla rum. På golvet ligger ett tåligt laminatgolv som sträcker sig vidare till sovrum och kök.

    Till vänster om hallen finner vi det helkaklade badrummet som är utrustat med bland annat wc, tvättställ med kommod, dusch och kombimaskin (2021). Intill badrummet finns en rymlig klädkammare.

    Vidare finner vi lägenhetens två sovrum med fräscha ytskikt. Här finns det plats för både säng och andra önskvärda möbler. Det ena sovrummet har dessutom rikligt med förvaring som sattes in 2021.

    Det smakfulla vardagsrummet har ett välvårdat parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det gott om plats för både soffa och media-möbel. Från vardagsrummet har man utgång till den rymliga balkongen som är inglasad.

    Lägenhetens kök är ljust och har plats för matbord och stolar. Köket har vita luckor och ett mörkt kakelstänksskydd.
    Detaljer:
    - Diskmaskin (2020)
    - Ugn, spis & fläkt
    - Kyl & frys

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Oxhagsvägen 15
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    15
    Boarea
    75.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    1 250 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten tillhör en matkällare och ett förråd. Dessa finns i källaren.
    Två tvättstugor finns på Oxhagsvägen 19.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 757 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    1.2539%
    Andel av årsavgift
    1.2539%
    Reparationsfond
    1 312 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 152 687 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Försäkring
    1 200 kr/år
    Summa
    4 800 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-03)
    Primärtenergital
    102 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkering finns för 179 kr/mån. Separat kö.
    Parkering på gatorna är kostnadsfritt.
    Parkering för elbil finns.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
    Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
    1: 8 st
    2: 25 st
    3: 47 st
    5: 8 st
    Namn
    HSB Brf Geten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2090
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    88 st
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    - TV-leverantör är Comhem - Internet: Fiber (Telenor)
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

    2004
    - Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

    2007
    - Sopstationer

    2010
    - Nya lägenhetsdörrar

    2013
    - Nya källartrappor

    2014
    - Målat husgrund

    2015
    - Renoverat tvättstuga 1.
    - Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

    2016
    - Installerat IMD-el. Målat balkonger

    2017
    - Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
    - Byte av torktumlare och torkskåp.
    - Uppgradering av områdesnät till fiber.

    2018
    - Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
    - Byte av ställdon för värme och vatten.
    - Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

    2020
    - Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
    - Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

    2021
    - Färdigställt underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
    - Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

    2023
    - Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
    - Uppgraderat parkeringsytor.
    - Installerat laddstolpar för elbilar.
    - Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

    2024-2027 - Planerade renoveringar:
    - Uppgradera lekplats.
    - Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
    - Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
    - Underhåll av yttertak.
    Parkering
    Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.
    Gemensamma utrymmen
    Det finns gemensamma utrymmen i form av:
    - Barnvagnsrum
    - Cykelförråd
    - Samlingslokal
    - Övernattningsrum
    - Tvättstuga i hus nr 19.
  • Infoblad: Undersökningsplikt Info, Bra att veta om budgivning Stadgar Energideklaration Oxhagsvägen 15 Årsredovisning 2023

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område där man har nära till skola, förskolor, mataffär, restauranger, ishall och trevliga motionsspår.

    På Sommarlust har man enbart en 10-minuters cykelväg till centrum.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24