VÄLSKÖTT TVÅRUMSLÄGENHET PÅ FÖRSTA VÅNINGEN

Nu ges möjlighet att förvärva en ljus tvårummare på första våningen i en välskött förening!

Här har vi en rymlig lägenhet med funktionell planlösning och dessutom en härlig balkong som vetter ut mot den gröna baksidan av huset.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ljust vardagsrum med plats för socialt omgänge, välskött badrum, sovrum med plats för dubbelsäng och ett charmigt kök med med utgång till balkong. Ett bekvämt boende i en välskött och omtyckt förening!

Härifrån har du närheten till stadens puls i Kristianstad, samtidigt som du har Härlövs handelsområde precis intill. Detta område erbjuder ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter, vilket gör det enkelt och bekvämt att handla det du behöver.
Här finns också även goda kollektivförbindelser och en kort promenad bort finner vi förskola samt grundskola åk F-9.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Adress Jakobs väg 24
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 3 783 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och internet
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 430 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in till en ljus, välvårdad och funktionell lägenhet - ett bekvämt boende helt enkelt!

    Hall

    Plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet finner vi ett ljust laminatgolv.

    Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för önskvärd soffgrupp och mediamöbel. Välskött parkettgolv.

    Kök

    - Ljust kök med bänkskiva av laminat
    - Kyl och frys
    - Ugn, spis och spisfläkt
    - Utgång till en mysig balkong

    Sovrum

    Ett lättmöblerat och ljust sovrum med laminatgolv samt plats för dubbelsäng finns.

    Klädkammare

    Plats för förvaring och kläder.

    Badrum

    - Plastmatta på golv och väggar
    - Dusch med badkar
    - Vask
    - WC
    - Tvättmaskin

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Jakobs väg 24
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    304
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    430 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1971
    Fönster
    2 + 1
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    430 000 kr
    Månadsavgift
    3 783 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och internet
    Andel i föreningen
    0.3101%
    Andel av årsavgift
    0.3101%
    Reparationsfond
    18 428 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Till lägenheten hör ett förråd.
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsrum.
    Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.