SMAKFULL VILLA ETT STENKAST FRÅN RÅBELÖVSSJÖN

Med närhet till Råbelövssjön och allt Österslöv har att erbjuda förbereds just nu försäljning av en villa med många fina kvaliteter.

Här ges en bostad som genomgått stora renoveringar genom åren, framförallt på utsidan av huset. Bland annat har nuvarande ägare utfört följande renoveringar: Takbyte, ny fasad, nytt luft/vatten-värmesystem och en helt ny framsida med ett härligt växthus.

För familjen som söker en lagom stor bostad med ett bra läge i Österslöv är det här en fantastisk möjlighet. Ett stenkast bort ligger Råbelövssjön och i området finns gott om motionsslingor.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före marknaden!

Adress Lövens väg 28
Område Österslöv
Fast.beteckning Håstad 69:1
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 100 + 20 kvm
Tomtarea 974 kvm
Byggår 1909
Pris 2 290 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Håstad 69:1
    Adress
    Lövens väg 28
    Postadress
    29194 Kristianstad
    Område
    Österslöv
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    100/20 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    974 m²
    Pris
    2 290 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1,5 plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2 glas samt enstaka 3 glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Natursten
    Tak
    Plåt - Alu zink
    Grund
    Krypgrund och källare
    Uppvärmning
    Luft/vatten - 2023
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förrådsbyggnad. Ut till förrådsbyggnaden har det dragits ut vatten och avlopp.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 611 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    1 184 000 kr
    Markvärde
    427 000 kr
    Skatt/avgift
    9 287 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 14 st pantbrev om 1 703 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1974-12-20)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Österslöv är en tätort belägen ca 10 km utanför Kristianstad, mellan Kristianstad och Östra Göinge. Österslöv ligger vid Råbelövsjöns östra sida, vilket gör att man bor med närhet till den vackra sjön. Byn har även en historisk kyrka - Österslövs kyrka, från 1100-talet och som är en av de äldsta kyrkorna i regionen. I byn finns även en förskola samt en idrottsförening.

    Området kring Österslöv är jordbrukslandskap med åkrar och ängar, varav det även finns flera fina promenad- och cykelleder i området.

    Kommunikation

    Till Kristianstad tar det cirka 15 minuter med bil eller regionbuss 550, där man hittar ett stort utbud av shopping, nöjen kultur samt daglig service.

    Närservice

    Kyrka, förskola, idrottsförening samt flera promenad- och cykelleder.

    Övrigt om området

    Österslöv gamla prästgård, från slutet av 1600-talet - är en av Sveriges äldsta prästgårdar som idag fortfarande står kvar. Gården är belägen jämte Österslövs kyrka.