-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen till detta eleganta och välplanerade hus där du stiger in på entréplan och möts av en ljus och inbjudande atmosfär. Hallen är rymlig och erbjuder en smidig förbindelse till de olika delarna av hemmet. Här på entréplan finner du de sociala ytorna, med ett stilrent och välutrustat kök som imponerar med exklusiva ytskikt och genomtänkta lösningar. Matplatsen ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om utrymme för både vardagsmiddagar och större sällskap. Det angränsande vardagsrummet är luftigt och trivsamt, med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en fin utsikt över omgivningarna.
På entréplan finns också ett generöst sovrum med en egen klädkammare – en perfekt lösning för ordning och förvaring. I anslutning till sovrummet ligger ett stort och lyxigt badrum med påkostade materialval och en avslappnande atmosfär. Utöver detta finns en praktisk gästtoalett som nås direkt från entrén, perfekt för besökare. Här finns även en välplanerad tvättstuga som underlättar vardagsbestyren.
En trappa leder ner till sutterrängplanet, där den privata delen av huset breder ut sig. Här hittar du fler rymliga sovrum med stora fönster som skapar en härlig kontakt med trädgården. Sutterrängplanet rymmer också ett extra badrum med samma höga standard som resten av huset, samt ett flexibelt allrum som kan anpassas till olika behov – kanske ett hobbyrum, hemmakontor eller en mysig familjehörna.
Från sutterrängplanet har du direkt utgång till den insynsskyddade trädgården, en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här finns en välskött gräsmatta, generösa altanytor och ett exklusivt växthus från Classicum som ger möjlighet till odling och en egen grön oas. Växthuset är en prydnad för trädgården och ett fantastiskt tillskott för den trädgårdsintresserade.
Detta hem är en perfekt kombination av elegans och funktionalitet, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och harmonisk boendemiljö.Kök
Kök från Marbodal i klassiska färger.
- Spishäll & fläkt
- Inbyggd ugn & mikrovågsugn
- Hel kyl & frys (rostfri)
- Integrerad diskmaskin
- Bänkskiva i sten
- Kakelstänkskydd
- Utgång till uteplatsTvättstuga
Rymlig tvättstuga.
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Torkskåp
- Tvättställ
- Rikligt med förvaringBadrum (övre plan)
Badrum som nås från Master Bedroom.
- Helkaklat
- Tvättställ med kommod (dubbel)
- Dusch
- Bubbelbadkar
- WCGästtoalett (övre plan)
Praktisk gästtoalett.
- Helkaklat
- Tvättställ med kommod
- WCBadrum (nedre plan)
Smakfullt badrum.
- Helkaklat
- Tvättställ med kommod
- Dusch
- WC-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningHåstad 75:35AdressTyge Sneckes väg 9Postadress29194 KristianstadOmrådeÖsterslövKommunKristianstadBoarea/biarea208/77 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum7 rum, varav 5 sovrumTomtarea925 m²Pris5 795 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypSutteränghusByggnadsår2014FasadPutsStommeLättbetongFönster3-glasBjälklagBetongGrundmurBetongTakIndustritakGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump + kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekaniskÖvriga byggnader/utrymmenCarport för två bilar.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftskostnader
Hushållsel29 633 kr/årVatten/avlopp6 619 kr/årSotning531 kr/årRenhållning2 942 kr/årFörsäkring4 502 kr/årSumma44 227 kr/årBesiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2018-04-01)Energiförbrukning36 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassBFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde4 895 000 krTaxeringsår2024Värdeår2014Byggnadsvärde4 284 000 krMarkvärde611 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 400 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2005-03-01)Övrigt
I gräsmattan finns sprinklersystem.
På fönster finns exklusiva och eldrivna blinds/markiser för solskydd och mörkläggning -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Österslöv är en tätort belägen ca 10 km utanför Kristianstad, mellan Kristianstad och Östra Göinge. Österslöv ligger vid Råbelövsjöns östra sida, vilket gör att man bor med närhet till den vackra sjön. Byn har även en historisk kyrka - Österslövs kyrka, från 1100-talet och som är en av de äldsta kyrkorna i regionen. I byn finns även en förskola samt en idrottsförening.
Området kring Österslöv är jordbrukslandskap med åkrar och ängar, varav det även finns flera fina promenad- och cykelleder i området.Kommunikation
Till Kristianstad tar det cirka 15 minuter med bil eller regionbuss 550, där man hittar ett stort utbud av shopping, nöjen kultur samt daglig service.
Närservice
Kyrka, förskola, idrottsförening samt flera promenad- och cykelleder.
Övrigt om området
Österslöv gamla prästgård, från slutet av 1600-talet - är en av Sveriges äldsta prästgårdar som idag fortfarande står kvar. Gården är belägen jämte Österslövs kyrka.