Stora Vägen 84, Everöd

Här presenteras en välplanerad och kvadratsmart 1,5-plansvilla i härliga Everöd!

Huset har genom åren renoverats löpande vilket har resulterat i bland annat ett nytt helkaklat badrum.
Utöver detta finns det även ett charmigt kök, vardagsrum med matplats och en mysig kamin, två sovrum, allrum på ovanplan samt en rymlig källare med bland annat ett ytterligare fullutrustat badrum, tvättstuga och förvaringsutrymme. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas.

Huset som är på 73 kvadratmeter har verkligen en välplanerad planlösning där man nyttjar varenda kvadratmeter. Utvändigt finner vi en lättskött trädgård med mycket grönska samt ett uppskattat inglasat uterum.

I Everöd bor man på ett lugnt område där man har närhet till naturreservatet Verkaån, förskola och grundskola (åk F-6) samt andra bekvämligheter. Området är känt för sin vackra natur med möjligheter till vandring och cykling, samt för sin närhet till Kristianstad med dess stora utbud av kultur och shopping.

Anmäl ditt intresse till mäklaren för att ligga steget före marknaden!

Adress Stora Vägen 84
Område Everöd
Fast.beteckning Everöd 18:26
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Boarea 73 kvm
Tomtarea 912 kvm
Byggår 1932
Pris 1 050 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • ENTRÉPLAN

    Välkommen in!

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Badrum

    Helkaklat och smakfullt badrum.
    - Kakel & klinker
    - Dusch med stilren duschvägg
    - Tvättställ med kommod
    - Spegelskåp
    - WC

    Vardagsrum

    Vänster om hallen finner vi vardagsrummet där det finns plats för både soffgrupp och matbord med stolar. Här finns dessutom en kamin som bidrar till till både mys och värme.

    Kök

    Vidare kommer vi till det charmig köket.
    - Kakelstänkskydd
    - Ugn
    - Spishäll
    - Diskmaskin

    Sovrum

    Lättmöblerat sovrum med plats för säng och andra möbler.

    OVANPLAN

    En trappa upp finner vi ovanplan.

    Allrum

    Precis uppför trappen kommer vi till ett mindre allrum som kan användas som kan inredas efter behov.

    Sovrum

    Vidare finner vi ett ytterligare sovrum. Även detta är lättmöblerat och har även smart förvaring i kattvindarna.

    KÄLLARPLAN

    Källarplan nås både innifrån och utifrån huset.
    - Tre rum som kan användas efter behov
    - Helkaklat badrum med dusch, tvättställ med kommod och WC
    - Tvättmaskin & torktumlare

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Everöd 18:26
    Adress
    Stora Vägen 84
    Postadress
    29772 Everöd
    Område
    Everöd
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea
    73 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    4 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    912 m²
    Pris
    1 050 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1,5 plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1932
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Luft/vatten
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-07-11)
    Energiförbrukning
    114 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    F

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    534 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1932
    Byggnadsvärde
    346 000 kr
    Markvärde
    188 000 kr
    Skatt/avgift
    4 005 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 10 st pantbrev om 942 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2006-03-14)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Everöd är en tätort i Kristianstads kommun där naturen finns på nära håll i form av skog, ängar och vattendrag.

    Kommunikation

    SkåneExpressen linje 3 & 4 åker genom Everöd. Detta gör det enkelt att ta sig in till Kristianstad, men även vidare till Ystad och Simrishamn.

    Närservice

    Everöds skola ligger mitt i byn och är åk F-6. Bredvid skolan finns även Kalvalyckans.

    Livsmedelsbutiken Tempo finns i byn.

    Övrigt om området

    Strax utanför Everöd finns Kristianstad Österlen Airport.