Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

HELRENOVERAD ETTA MED FANTASTISK UTSIKT

Nu ges möjligheten att förvärva denna trivsamma och ljusa etta på femte våningen.

Här erbjuds nu en smakfullt renoverad lägenhet med välplanerade och genomtänkta ytor som på ett smart sätt fördelar kök, sovdel samt vardagsrum, förvaring och ett rymligt badrum. Njut av bland annat ett helkaklat badrum med badkar samt stilrena materialval i både ytskikt och kök.
Härifrån når du bekvämt det du behöver i det dagliga livet. Gym, mataffärer, vårdcentral samt mycket goda bussförbindelser finns inom promenadavstånd. För studenter är här nära till både nuvarande högskolan samt ännu närmre till den nya högskolan som planeras stå färdig om ett par år.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Jakobs väg 1

Område Charlottesborg

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 33.5 kvm

Antal rum 1 rum och kök

Byggår 1971

Månadsavgift 2 688 kr/mån

Avgift inkluderar Inkl Värme, internet, kabel-tv och kallvatten

Våning 5 av 6. Hiss finns.

Pris 385 000 kr / utgångspris

Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
burim@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Allmän interiörbeskrivning

Välkommen in!
I entrén finns stora garderober längs ena väggen som rymmer både kläder och snygga speglar.
På höger sida nås det rymliga och renoverade badrummet som är helkaklat och inrett med badkar.
Här är förberett för egen tvättmaskin om man föredrar det före den gemensamma tvättstugan som nås i källaren.

Rakt fram från hallen nås vardagsrummet. Här är en ljus och öppen känsla tack vara de ljusa väggarna och ett härligt ljusinsläpp. Rummet är lätt att möblera och anpassa efter behov och önskemål.
I anslutning till vardagsrummet nås ett helrenoverat kök i stilren vit inredning.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Upplåtelseform

BR

Adress

Jakobs väg 1

Postadress

29160 KRISTIANSTAD

Område

Charlottesborg

Kommun

Kristianstad

Lgh.nr

73

Boarea

33.5 m²

Antal rum

1 rum

Pris

385 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1971

Våningsplan

5 av 6. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

385 000 kr

Månadsavgift

2 688 kr/mån. Inkl Värme, internet, kabel-tv och kallvatten

Andel i föreningen

0.16%

Andel av årsavgift

0.16%

Reparationsfond

2 803 kr

Bostaden är pantsatt

Nej

Bilplats

Egen parkeringsplats för 60 kr/månad.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

Till lägenheten hör ett förråd.

Namn

HSB Brf Sting

Org.form

Andelsratt

Org.nummer

738200-6349

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

311 st

TV/bredband

Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Säljare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Renoveringar
1980-2009 Fönsterbyte
2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
2005 Nybyggnation av aktiveringshus
2005 Nya portlås
2007 Molocker för sopor och matavfall
2007 Renovering av värmesystem
2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
2010 Nybyggnation av 23 st garage
2012 Uppgradering av återvinningscentral
2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
2013 Isolering vindar
2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
2015 Renovering av tvättstugor
2015 Isolering av vindar
2015 Ny värmekulvert
2017 Ovk-besiktning
2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
2018 Nya värmepumpar
2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
2018 Renovering av hissa
2019 Renovering av trapphus
2019 Målning av hissar
2019 Nya dörrar till cykelförråd
2020 Renovering av undercentraler
2020 Renovering av cykelförråd
2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad
2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum
2021 Fläktar på taket låghus har byts ut
2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna.
2022 Ombyggnad av miljöstationen
2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20)
2022 Samtliga socklar lagade och målade
2023 Installation av 22 st laddstolpar
2024 Byte till IMD-el

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fjärrvärmecentralerna på J.v1 och 6.
- Målning av källar.
- Omfogning av tegelfogar
- Byte av takplåt, hängrännor och stuprör.
- Nya garageportar 1-18
- Byte av entredörr i stugan till aluminium.

Gårdsplats

Flera innergårdar, finns även lekplats på området.

Parkering
- Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
- Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
- Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsrum.
Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
Stadgar Årsredovisning 2022
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

Kommunikation

Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

Närservice

Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

Parkering

På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

Övrigt om området

Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.