Adress Östra Vramsvägen 3
Område Tollarp
Utgångspris 1 795 000 kr
Upplåteleseform Friköpt
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Burim Rama
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare / VD
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

östra vramsvägen 3, tollarp

Nu ges en unik chans att förvärva en fastighet med tillhörande restaurang och villa i Tollarp!

Här har ThaiKong bedrivit sin verksamhet i flera år och nu ges chansen för nästa ägare att sätta sin prägel på det hela med ny verksamhet och god avkastning! Med en yta på 220 kvadratmeter erbjuder restaurangen generösa utrymmen för både inomhus- och utomhusservering, samt ett välutrustat tilltredningskök. Ett antal inventarier ingår också, vilket specificeras i en separat lista.

Till restaurangen hör även en villa på 75 kvadratmeter som för närvarande är uthyrd. För den nya ägaren finns här oändliga möjligheter att utnyttja utrymmet och låta kreativiteten flöda.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

I Tollarp bor du i en trevlig by med många grönområden och för entusiasten av fiske är Vramsån en lockande destination. De goda bussförbindelserna till Kristianstad, Malmö och Lund gör området välanslutet. Med bil tar det endast cirka 15 minuter att nå centrala Kristianstad. Tollarp har flera förskolor och skolor (F-9), en matbutik, apotek och flertalet andra bekvämligheter. Dessutom finns det flera föreningar med olika aktiviteter, vilket gör att det finns något för alla här.

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Hyresfastighet
Tomtarea
2 010 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Östra Vram 15:4
Adress
Östra Vramsvägen 3
Kommun
Kristianstad
Område
Tollarp
Postnummer
298 32
Ort
Tollarp
Tomt, Uteplats & Parkering
Tomtarea i kvm
2 010 kvm
Uttagna pantbrev
Summa
1 000 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2022
Typkod
323, Hyreshusenhet, kiosk
Byggnadsvärde
672 000 kr
Summa taxeringsvärde
672 000 kr
Skatt/avgift
6 720 kr
Taxering (lista)
Typkod
323
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
6 720 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
HyreshusmarkForLokaler 58 000 kr
HyreshusmarkForLokaler 171 000 kr
HyreshusbyggnForLokaler 145 000 kr 1929
HyreshusbyggnForLokaler 298 000 kr 1991
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Avtalsservitut Kundparkering Mm, 1290IM-07/14689.1
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
1
Huvudbyggnad
Nej
Våning/Hiss
Hiss
Antal sovrum
- rum
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Byggnad
Namn
2
Huvudbyggnad
Nej
Våning/Hiss
Hiss
Antal sovrum
- rum
Byggnadsår
1991
Energideklaration
Bolagsöverlåtelse
Nej
Om området
Allmänt om området
Tollarp är en trivsam tätort i Kristianstads kommun med ca 3700 invånare. Byn är belägen vid foten av Linderödsåsen och Vramsån flyter genom orten. Här finns allt man behöver för det dagliga livet samt närhet till vacker natur.
Närservice
Livsmedelsaffär, förskola, grundskola, fritidshem, vårdcentral, folktandvård & bibliotek.
Kommunikation
Bussförbindelser med Skåneexpressen 1 och med närhet till E22 som tar dig enkelt vidare mot både Malmö och Kristianstad.
Övrigt
I Tollarp finns det möjlighet till fritidsaktiviteter med bowlinghall, sporthall, scoutkår och brottarklubben Gärds BK. På somrarna är friluftsbadet öppet.

Är du intresserad av denna bostad?