Denna bostad är förbesiktigad

HELRENOVERAT RADHUS MED CENTRUMNÄRA LÄGE

Här förbereds just nu försäljning av denna renoverade och välplanerade bostad!
2017 genomgick huset en omfattande renovering som bland annat gav:

- Nytt tak
- Nya fönster
- Nytt badrum
- Nytt kök
- Nya ytskikt
- Ny el

Njut av ett smakfullt hus som dessutom innehåller en separat bostadsdel i källaren med eget badrum och eget kök.
Härifrån har du närhet till mataffärer, restauranger, skolor, bussförbindelser och det mesta du behöver i vardagen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före marknaden!

Adress Bataljonsvägen 5
Område Gamla Näsby
Fast.beteckning Viggen 13
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Bo & biarea 90 + 90 kvm
Tomtarea 679 kvm
Byggår 1957
Pris 1 925 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Viggen 13
    Adress
    Bataljonsvägen 5
    Postadress
    29137 Kristianstad
    Område
    Gamla Näsby
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea/biarea
    90/90 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    679 m²
    Pris
    1 925 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    1957
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Lättbetong
    Fönster
    2 glas isolerglas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor (2017)
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Elpanna - Vattenburet
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Mobilt.

    Besiktning

    Bostaden är besiktigad.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2015-05-11)
    Energiförbrukning
    117 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    F

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 185 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1957
    Byggnadsvärde
    750 000 kr
    Markvärde
    435 000 kr
    Skatt/avgift
    8 888 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 1 063 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Avstyckningsplan (1954-11-15)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

    Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser genom linje 1.

    Närservice

    Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.