-
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
![Bataljonsvägen 5]()
-
Entréplan
När du kliver in i huset, välkomnas du av en rymlig och funktionell hall som ligger centralt placerad. Till vänster om hallen finner du ett badrum och två sovrum. Till höger ligger köket, som är integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och ljus atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna som vetter mot trädgården. Här finns också stora glasdörrar som öppnar upp mot den underbara tomten.
Källarplan
Trappan till källaren leder direkt till ett andra vardagsrum. I den fräscha källaren finns även ett kök och två sovrum. Här hittar du också ett fint badrum med ett angränsande rum för både tvättmaskin och torktumlare samt ett pannrum. Tack vare den kompletta utrustningen och den separata ingången kan hela källaren fungera som en egen lägenhet, perfekt för generationsboende eller uthyrning.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningViggen 13AdressBataljonsvägen 5Postadress29137 KristianstadOmrådeGamla NäsbyKommunKristianstadBoarea/biarea90/90 m²AreakällataxeringsinformationTomtarea679 m²Pris1 925 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypRadhusByggnadsår1957FasadTegelStommeLättbetongFönster2 glas isolerglasBjälklagTräPlåtarbetePlåtGrundmurBetongTakBetongpannor (2017)GrundKällareUppvärmningVattenburen värme via elpannaVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTV- och internetanslutning
Bredband: Mobilt.Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2015-05-11)Energiförbrukning117 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassFFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 185 000 krTaxeringsår2021Värdeår1957Byggnadsvärde750 000 krMarkvärde435 000 krSkatt/avgift8 888 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 1 063 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserAvstyckningsplan (1954-11-15) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.Kommunikation
Täta bussförbindelser genom linje 1.
Närservice
Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.
Denna bostad är förbesiktigad
HELRENOVERAT RADHUS MED CENTRUMNÄRA LÄGE
Nu ges möjlighet att bli nästa ägare av denna renoverade och välplanerade bostad!
2017 genomgick huset en omfattande renovering som bland annat gav:
- Nytt tak
- Nya fönster
- Nytt badrum
- Nytt kök
- Nya ytskikt
- Ny el
Njut av ett smakfullt hus som dessutom innehåller en separat bostadsdel i källaren med eget badrum och eget kök.
Härifrån har du närhet till mataffärer, restauranger, skolor, bussförbindelser och det mesta du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Adress
Bataljonsvägen 5
Område
Gamla Näsby
Fast.beteckning
Viggen 13
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform
Friköpt
Bo & biarea 90 + 90 kvm
Tomtarea
679 kvm
Byggår
1957
Pris
1 925 000 kr / utgångspris
Visningar
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 4 Augusti kl 12:00 - 12:40
Boka visning
