Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

Näsbychaussén 48A

Söker du ett bekvämt boende med en månadsavgift där både värme, vatten, el, internet, kabel-TV och renhållning ingår? Då har du kommit rätt! Nu ges chansen att bli nästa lyckliga ägare av en fräsch och modern tvårumslägenhet i en omtyckt förening!

Denna lägenhet erbjuder rymliga ytor i form av en välkomnande hall, fint träkök med matplats, stort vardagsrum med utgång till balkong, praktiskt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Välplanerad planlösning och fräscha ytskikt är bara några av fördelarna med denna bostad - här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

I en omtyckt förening där det mesta ingår i avgiften erbjuds här ett bekymmersfritt boende. Näsbychaussén 48A ligger bara en kort promenad bort från Högskolan Kristianstad och Kristianstads Badrike. I närheten finner du all den service du behöver för vardagen, samt vacker natur och en goda förbindelser med kollektivtrafik.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning via mäklarens sida!

Adress Näsbychaussén 48A
Område Gamla Näsby
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 57 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1955
Månadsavgift 5 185 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, el, kabel-tv, internet och renhållning.
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 460 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    I entrén möts vi av en rymlig yta med plats för avhängning av ytterkläder och skor, även klädkammare i anslutning för smidig förvaring. Härifrån ansluter vi smidigt till de olika rummen i bostaden.

    Härifrån når vi ett välplanerat kök med gott om förvaring, ljusinsläpp och plats för matbord och stolar.

    Bostaden har ett rymligt sovrum med ljusa väggar där det finns plats för dubbelsäng och önskvärd interiör och förvaring.

    Till sist, men inte minst, har vi det härliga vardagsrummet med gott om rum för både matplats och soffgrupp. Här bjuds det på stora härliga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån har vi en utgång till en rymlig balkong.

    Kök

    - Charmigt kök
    - Kyl och frys
    - Laminatbänkskiva
    - Kakelstänkskydd
    - Plats för matbord

    Badrum

    - Renoverades i samband med stambyte 2023
    - Kakel och klinker på golv och väggar
    - WC
    - Tvättställ och spegelskåp
    - Dusch

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Näsbychaussén 48A
    Postadress
    29135 KRISTIANSTAD
    Område
    Gamla Näsby
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    1201
    Boarea
    57 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    460 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1955
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    460 000 kr
    Månadsavgift
    5 185 kr/mån. Inkl. värme, vatten, el, kabel-tv, internet och renhållning.
    Andel i föreningen
    2.35%
    Andel av årsavgift
    2.35855%
    Reparationsfond
    19 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-05)
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkering finns längs gatan utanför. Garage att hyra finns till en kostnad av 175 kr/månad.
  • Allmänt om föreningen

    Föreningen upprättades 1952.
    Namn
    Brf Trekanten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0599
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    37 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Fiber. Fastigheten är ansluten till Comhem/Tele2 både till kabel-tv och bredband. Kabel-tv via Comhem/Tele2 (8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas om så önskas av varje enskild lägenhetsinnehavare. Ingår i månadsavgiften. Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband. bredband 169 kr / mån
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2023 - Stambyte
    2023 - Underhåll av samtliga dörrars ytskikt
    2011 - Byte av fönster och altandörrar
    2011 - Föreningen relinade avloppsstammarna och vattenrören
    Parkering
    Föreningen har ett stor garage med 22 parkeringsplatser. Till dessa platser tillämpas kösystem. Kostnad 175 kr/månad.
    Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga i källarplan med självdoserande tvättmaskiner (tvättmedel ingår).

    Två källarförråd med bra plats till förvaring

    Två förråd i källaren samt gemensamhetslokal
  • Info, Bra att veta om budgivning Infoblad_ Undersökningsplikt Energideklaration Årsredovisning 2022 Stadgar

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, Kristianstads Badrike, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

    Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser genom linje 1.

    Närservice

    Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24