Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

ÄLGÖRTSVÄGEN 3D - ETT HEM ATT TRIVAS I

Snart ges möjlighet att bli nästa ägare till en charmig tvårumslägenhet inbäddad i Åhus vackra tallskog. Lägenheten, byggd 2019, välkomnar dig med sin varma atmosfär och moderna stil, där ljuset flödar in och skapar en känsla av rymd och harmoni.

Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – en plats för både avkoppling och socialt umgänge. Här får du gott om utrymme för både soffhörna och middagsbord, och rummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen, en inbjudande utomhusoas där du kan njuta av morgonkaffet eller avkopplande kvällar i solnedgången.

Sovrummet är en lugn och rofylld plats för återhämtning, med gott om förvaring för att hålla ordning och reda. Här skapas en trivsam miljö där du kan koppla av efter en lång dag.

Köket är både stilrent och funktionellt, perfekt för dig som uppskattar att laga mat. De moderna vitvarorna och smarta lösningarna gör matlagningen till en fröjd, samtidigt som köket erbjuder gott om utrymme för förvaring.

Det rymliga badrummet, inrett med noggrant utvalda detaljer, är en plats för välbefinnande. Med både tvättmaskin och torktumlare integrerade i badrummet blir vardagsbestyren enkla och smidiga.

Det bästa av allt är kanske ändå läget. Utanför dörren breder tallskogen ut sig, och de vackra motionsslingorna väntar på att upptäckas. Här är naturen alltid nära, och med Åhus pittoreska stränder bara en kort bit bort, har du alltid tillgång till havets rogivande kraft.

Älgörtsvägen 3D är ett hem där du snabbt kommer känna dig hemma. Välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före!

Adress Älgörtsvägen 3D
Område Täppet (Åhus)
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 4 206 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Pris 1 525 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Älgörtsvägen 3D
    Postadress
    29641 ÅHUS
    Område
    Täppet (Åhus)
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea
    55 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    1 525 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    2019
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 525 000 kr
    Månadsavgift
    4 206 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv och p-plats
    Andel i föreningen
    1.53615%
    Andel av årsavgift
    1.38482%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Bilplats

    Egen parkeringsplats följer med lägenheten
  • Allmänt om föreningen
    Brf Boklok Tallskogen i Åhus består av 7 stycken bostadshus med 56 st
    bostadsrättslägenheter, byggda 2019.

    Lägenhetsfördelning:
    2 st 1 rum och kokvrå
    14 st 2 rum och kök
    20 st 3 rum och kök
    20 st 4 rum och kök
    Namn
    BRF Boklok Tallskogen I Åhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-8460
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    56 st
    TV/bredband
    - Fiber finns. - Varje bostadsrättsinnehavare får teckna eget bredbandsabonnemang.
    Tillåts delat ägande?
    Gårdsplats
    - Lekplats och gemensam grill samt boulebana finns på gemensamhetsytan. - De gemensamma ytorna sköts för tillfället av frivilliga boende, koordineras av trädgårdsgruppen.
    Parkering
    Fastigheten har 61 parkeringar, varav det tillhör en parkering till varje lägenhet. Utöver detta finns det 5 gästparkeringar.
    Gemensamma utrymmen
    De gemensamma utrymmena består av:
    - Förråd utomhus
    - Teknikrum
    - Gemensamma rum för utomhusverktyg
    - Reparation av cykel
    - 3 miljöhus
    Övrigt
    - Fastigheten värms upp genom fjärrvärme från C4Energi.
    - Köpare av lägenhet ska bo mesta tiden av året i sin lägenhet. Föreningen godkänner inte köpare som vill använda sin lägenhet som sommarbostad alt hyra ut.
  • Registrerad EkonomiskPlan Tallskogen Stadgar Årsredovisning 2023

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.

    Närservice

    Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24