NÄSBYCHAUSSÉN 48A


Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet på Näsbychaussén 48A!

Bostaden är i renoveringsbehov och erbjuder dig en möjlighet att renovera efter din egna stil och skapa din drömbostad. Njut av en en välplanerad planlösning med en ljus hall, funktionell klädkammare, två praktiska sovrum, rymligt kök med köksö, vardagsrum med balkong samt ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2023 i samband med föreningens stambyte.

På Näsbychaussén 48A bor du i ett bekvämt boende där både värme, vatten, el, kabel-TV och renhållning ingår i månadsavgiften. I närheten finner du all den service du behöver för vardagen, samt vacker natur och en goda förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finner vi även Högskolan Kristianstad och Badriket.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Näsbychaussén 48A
Område Gamla Näsby
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 74 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1955
Månadsavgift 6 379 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, el, kabel-tv och renhållning.
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 395 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Hall

    - Välkomnande entré
    - Inbyggda garderober
    - Praktisk klädkammare

    Kök

    - Ljust kök med köksö
    - Kyl & frys i fullhöjd
    - Spis & fläkt

    Vardagsrum

    - Rymligt vardagsrum
    - Utgång till balkong
    - Parkettgolv

    Sovrum

    - Två praktiska sovrum
    - Plats för både säng och andra möbler

    Badrum

    - Renoverat 2023
    - Fräscht och helkaklat
    - Dusch
    - WC
    - Tvättställ
    - Handdukstork

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Näsbychaussén 48A
    Postadress
    29135 KRISTIANSTAD
    Område
    Gamla Näsby
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    25
    Boarea
    74 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    395 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1955
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    395 000 kr
    Månadsavgift
    6 379 kr/mån. Inkl. värme, vatten, el, kabel-tv och renhållning.
    Andel i föreningen
    3.05%
    Andel av årsavgift
    2.9993%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Övrigt
    169 kr/år
    Summa
    169 kr/år
    En obligatorisk bredbandsavgift på 169kr/mån tillkommer.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-05)
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkering finns längs gatan utanför. Garage att hyra finns till en kostnad av 175 kr/månad.
  • Allmänt om föreningen

    Föreningen upprättades 1952.
    Namn
    Brf Trekanten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0599
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    37 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Fiber. Fastigheten är ansluten till Comhem/Tele2 både till kabel-tv och bredband. Kabel-tv via Comhem/Tele2 (8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas om så önskas av varje enskild lägenhetsinnehavare. Ingår i månadsavgiften. Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband. bredband 169 kr / mån
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2023 - Stambyte
    2023 - Underhåll av samtliga dörrars ytskikt
    2011 - Byte av fönster och altandörrar
    2011 - Föreningen relinade avloppsstammarna och vattenrören
    Parkering
    Föreningen har ett stor garage med 22 parkeringsplatser. Till dessa platser tillämpas kösystem. Kostnad 175 kr/månad.
    Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga i källarplan med självdoserande tvättmaskiner (tvättmedel ingår).

    Två källarförråd med bra plats till förvaring

    Två förråd i källaren samt gemensamhetslokal
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

    Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser genom linje 1.

    Närservice

    Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.