Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

SÖDRA LÅNGGATAN 40, ODAL

Varmt välkommen till denna välskötta marklägenhet på hörnläge!

På Södra Långgatan 40 bor du i en ljus, fräsch och välplanerad bostad om 110 kvadratmeter. Här finner vi en unik boendemiljö på två våningar, med generösa utrymmen och en egen charmig uteplats. Bostaden är ett perfekt boende för hela familjen och erbjuder ett charmigt kök som är modernt utrustat, stort och ljust vardagsrum, hela två stilrena badrum, tre rymliga sovrum samt en praktisk klädkammare. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

Njut av det bästa av två världar - fördelarna med ett hus paketerat i en bostadsrätt.

Välkommen att boka en visning för att uppleva denna fantastiska marklägenhet på plats!

Adress Södra Långgatan 40
Område Odal/Vilan
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 110 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1991
Månadsavgift 8 965 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-tv & BR Försäkring
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Pris 925 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Måndag 14 Oktober kl 17:00 - 17:30
Boka visning

  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Hall

    Innanför entrén finner vi en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Badrum (entréplan)

    Ljust och fräscht badrum.
    - Plastmatta
    - Ljust kakel
    - Dusch
    - WC
    - Tvättställ

    Kök

    Stilrent kök i klassiska färger med plats för matgrupp.
    - Kyl & frys i fullhöjd
    - Inbyggd ugn
    - Spishäll & fläkt
    - Diskmaskin

    Vardagsrum

    Vardagsrummet är rmligt och här finns det gott om plats för både soffgrupp, media-möbel och matgrupp om så önskas. Härifrån har man dessutom utgång till den stenlagda uteplatsen med pergola, perfekt för för sena sommarkvällar.

    Badrum (övre plan)

    På övre plan finner vi ett ytterligare badrum.
    - Plastmatta
    - Ljust kakel
    - Badkar
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Tvättmaskin

    Sovrum

    Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Här finns det plats för både säng och andra önskvärda möbler.

    Klädkammare

    Praktisk klädkammare till förvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Södra Långgatan 40
    Postadress
    29159 KRISTIANSTAD
    Område
    Odal/Vilan
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    16
    Boarea
    110 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Pris
    925 000 kr

    Byggnad

    Byggnadsår
    1991
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    925 000 kr
    Månadsavgift
    8 965 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-tv & BR Försäkring
    Andel i föreningen
    3.6145%
    Andel av årsavgift
    3.6145%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-10)
    Primärtenergital
    141 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Övrigt

    IMD-El
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen registrerades 1990.

    I föreningen finns 34 st lägenheter.
    Föreningens lägenheter fördelas på: 12 st 2 rok, 12 st 3 rok, 10 st 3.5 rok.
    Namn
    Hsb Brf Stenhuggaren i Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716406-4052
    Föreningens ekonomi
    Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +1%.
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    34 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

    2021: Tvättat och målat takpannor.
    2020: Spolning av avlopp i lägenheter.
    2019: Målning lägenhetsdörrar och fönster.
    2018: Ny undercentral.
    Parkering
    Föreningen har 13 st p-platser och 14 st garageplatser.
  • Info, Bra att veta om budgivning Infoblad: Undersökningsplikt Stadgar Årsredovisning 2023 Energideklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Odal/Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Området gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg.

    Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.

    Kommunikation

    Stadsbuss 4 passerar området och går med 15 minuters intervaller.
    Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.

    Närservice

    Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker finns i området. Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan. Även förskola och skola finns i området.

    Parkering

    Längs med gatorna i området är det fri parkering.

    Övrigt om området

    På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24