Nybyggt parhus i Färlöv, ett stenkast från Araslövs Golfklubb

Välkommen till Henningsbergsvägen 48B i Färlöv, ett smakfullt och modernt parhus uppfört 2022. Här bor du i ett trivsamt område med naturnära omgivningar och en gemytlig bykänsla, samtidigt som du har tillgång till daglig servide och närhet till Kristianstad och dess utbud. För golfentusiasten ligger Araslövs golfbana endast ett stenkast bort, vilket ger fantastiska möjligheter för en aktiv fritid.

Bostaden erbjuder två sovrum och ett rymligt, helkaklat badrum där även en praktisk tvättstuga är integrerad. Det exklusiva Ballingslöv-köket ger en lyxig känsla och erbjuder en funktionell miljö för matlagning.

Utanför möts du av en inhängnad trädgård som erbjuder både en stenlagd uteplats och gräsmatta – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Ett stort plus är att det här är förberett att kunna inreda hela vinden för att skapa ytterligare en våning, vilket ger flexibilitet för den växande familjen eller extra utrymme för dina behov.

Välkommen att uppleva ett hem där stil och funktion möts på bästa sätt, i en lugn miljö nära både natur och aktiviteter!

Adress Henningsbergsvägen 48B
Område Färlöv
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 76 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2022
Månadsavgift 5 500 kr/mån
Avgift inkluderar Inklusive vatten och parkering
Våning 1. Hiss finns ej. Finns möjlighet att inreda vinden för att få ytterligare en våning.
Pris 1 895 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 3 November kl 14:05 - 14:25
Boka visning
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Henningsbergsvägen 48B
    Postadress
    29175 FÄRLÖV
    Område
    Färlöv
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    4
    Boarea
    76 m²
    Areakälla
    Föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    1 895 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Parhus
    Byggnadsår
    2022
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    5 500 kr/mån. Inklusive vatten och parkering
    Andel i föreningen
    0.125%
    Andel av årsavgift
    0.125%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    18 036 kr/år
    Försäkring
    2 112 kr/år
    Summa
    20 148 kr/år

    El

    Elförbrukning:
    5754 kWh/m2 år

    Bilplats

    Till bostaden hör en egen bilplats

    Övrigt

    Möjlighet finns till att bygga uterum för dig som önskar.
  • Namn
    Bostadsrättsföreningen Hedvikspark 2
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769640-2408
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Färlöv, en by i Kristianstads kommun med ca 2000 invånare. Belägen mellan Vinnö å och Helge å.

    Kommunikation

    Från Färlöv tar du dig lätt till Kristianstad med cykel, buss eller bil.

    Närservice

    Bekvämligheter som livsmedelsbutik, bensinmack, pizzeria samt ett kommunalt äldreboende.

    Övrigt om området

    I Färlöv kan man spela golf på Araslövs Golfklubb som har två fina 18-hålsbanor. Här finns också en aktiv scoutkår. Strax utanför Färlöv finns Araslövssjön med vacker natur.