Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

STALLGATAN 1A, SÖDER

På Stallgatan 1A hittar vi en charmig 2,5-rumslägenhet högst upp i huset med en härlig balkong!

Bostaden på 50.5 kvadratmeter erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen, och härifrån når du även den härliga balkongen med en fin utsikt över omgivningarna. Det ljusa köket har stilrent grått kakel och en smart planering som utnyttjar ytan väl. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder en mysig och rofylld miljö. Badrummet är ljust och fräscht i stilren färgskala av grått och vitt.

I Brf Nebolusan bor du i en skuldfri förening med låga avgifter och god ekonomi. På Söder är du endast ett stenkast från både stadskärnan och vacker natur, perfekt för dig som önskar det bästa av två världar. Beläget med kort promenadavstånd till Ica, shopping och goda kollektivförbindelser!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Nathalie Björk för mer information!

Adress Stallgatan 1A
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 50.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 2 931 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och elnätsavgift.
Våning 4 av 4. Hiss finns ej.
Pris 1 195 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och önskvärd mediamöbel. Här finns även utgång till balkong med härlig utsikt över Söder.

    Matplats

    Från vardagsrummet nås även en matplats med plats för matgrupp.

    Kök

    - Ljust kök med grått kakel
    - Ugn, spis och spisfläkt
    - Kyl och frys

    Sovrum

    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.

    Badrum

    - Ljust badrum
    - WC
    - Dusch
    - Spegelskåp
    - Handdukstork
    - Tvättställ med kommod

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Stallgatan 1A
    Postadress
    29154 KRISTIANSTAD
    Område
    Söder
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    27
    Boarea
    50.5 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–1 sovrum
    Pris
    1 195 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 931 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och elnätsavgift.
    Andel i föreningen
    0.9%
    Andel av årsavgift
    0.9%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 320 kr/år
    Försäkring
    1 457 kr/år
    Summa
    2 777 kr/år

    Övrigt

    - Lägenheten har ett förråd på vinden och ett förråd i källaren.
  • Allmänt om föreningen
    Brf Nebulosan är en välmående förening som består av 3 fastigheter byggda år 1937. Adresserna till fastigheterna är Stallgatan 1 A,B, 3 A,B, 5 A,B och Hovslagaregatan 2, 4, 6.

    Totalt finns 104 lägenheter samt ett mindre antal uthyrningslokaler.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    1 R O K 34st
    2 R O K 62st
    3 R O K 6st
    4 R O K 2st
    Namn
    Hsb Brf Nebulosan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2272
    Hemsida
    https://www.hsb.se/skane/brf/brf-nebulosan-i-kristianstad/
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    104 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    - Telenor Våra fastigheter är utrustade med fibernät, där du kan välja mellan olika hastigheter. Alla våra lägenheter har bredbandsuttag från Telenor. Separat personligt abonnemang hos dem krävs för anslutning ut på nätet. - ComHem Vi har även 3 hål i väggen via Comhems kabel TV-nät, där ni har möjlighet att teckna avtal om bredband. Alla lägenheter i Nebulosan är anslutna till ComHem kabel-TV nät och där ingår det kostnadsfria grundutbudet. TV-utbudet kan förändras under året. För aktuellt utbud och digital-TV hänvisar vi direkt till www.comhem.se. Avtal med t.ex. Canal Digital via egen parabol är i dagsläget ej möjligt då vi ej tillåter uppsättning av egna paraboler utanpå fastigheterna.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2019 Övernattningsboende för gäster.
    2020-2025 Fasadrenovering.
    Byte av källarfönster 2018
    OVK besiktning 2018
    Relining 2016
    2010 Ombyggnad av värmesystem (datorstyrning).
    2009 Byte av värmeväxlare.
    2008 Renovering av trapphus. Byte till säkerhetsdörrar och postboxar.
    2007 Markbehållare för sopor.
    2006 Nya entrédörrar och porttelefoner.
    2004 Fuktskydd av grund och ny dränering. Byte av inkommande vattenledning i hus I.
    2002 Byte av yttertak.
    1998 Badrumsrenovering och stambyte
    Parkering
    Totalt 28 st parkeringsplatser.
    Övrigt
    Till lägenheten tillhör både källar- och vindsförråd.
    Fräsch tvättstuga i källaren.
    Gemensamma utrymmen på innergårdarna med grillplats.
    Bokningsbar övernattningslägenhet på 78 kvm. Där finns nygjort badrum med dusch, kök med kylskåp, kaffebryggare och vattenkokare, stort rum med bäddsoffa, bord och stolar, sovrum med dubbelsäng. 300kr/dygn
  • Info, Bra att veta om budgivning Infoblad, undersökningsplikt Energideklaration.pdf Stadgar Årsredovisning-HSB Brf Nebulosan i Krist

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Söder ligger centralt i Kristianstad, vilket gör att allt ligger inom bekvämt räckhåll. Här finner man både flerfamiljshus, villor och även kontorsområdet Yllan.

    Kommunikation

    Bussar går regelbundet till och från området. Man har även nära till busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen.

    Närservice

    Inom kort avstånd finner man bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, Kristianstads Arena, idrottsplats och härliga grönområden som exempelvis Tivoliparken. Man har även gångavstånd till centrum som erbjuder bland annat biograf, teater samt ett stort utbud av restauranger och butiker.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24