Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

KAMOMILLVÄGEN 8B, ÅHUS

Nu har du chansen att förvärva ett nyproducerat radhus i Åhus, där både modern design och naturnära omgivningar möts! Denna bostad, som färdigställdes 2022, erbjuder 115 välplanerade kvadratmeter med en härlig trädgård samt härlig eftermiddags- och kvällssol.

Radhuset är utformat för att ge hög funktionalitet och komfort, med två badrum – ett på varje våningsplan – vilket gör det bekvämt för familjen. På entréplanet finner du ett stilrent, modernt kök som ansluter till en rymlig matplats och ett ljust, öppet vardagsrum. Med tre sovrum finns det gott om plats för både familj och besökare, och övervåningens allrum erbjuder en mysig plats för umgänge eller avkoppling.

BRF Kamomillen ger dig möjlighet att bo i en miljömedveten och naturnära miljö, där solceller på taket bidrar till låga driftkostnader och ett hållbart boende. Området omges av vacker tallskog, och med cykel når du enkelt både havet och en av landets mest uppskattade golfbanor, perfekt för strandutflykter eller en runda på banan.

Adress Kamomillvägen 8B
Område Täppet (Åhus)
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 115 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 2022
Månadsavgift 6 500 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. sophämtning och parkering.
Våning Hiss finns ej.
Pris 2 195 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 23 November kl 11:00 - 11:30
Måndag 25 November kl 17:30 - 18:00
Boka visning

  • Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klinkergolv följt av genomgående ekparkettgolv i resten av bostaden.

    Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klinkergolv följt av genomgående ekparkettgolv i resten av bostaden.

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Dusch med duschvägg
    - Handdukstork
    - Tvättmaskin (Electroulux)
    - Torktumlaren (Electroulux)

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Dusch med duschvägg
    - Handdukstork
    - Tvättmaskin (Electroulux)
    - Torktumlaren (Electroulux)

    Vedum

    - Ljust kök från Vedum
    - Kyl och frys (Electroulux)
    - Diskmaskin (Electroulux)
    - Integrerad ugn (Electroulux)
    - Integrerad mikrovågsugn (Electroulux)
    - Induktionshäll och spisfläkt (Electroulux)

    Vedum

    - Ljust kök från Vedum
    - Kyl och frys (Electroulux)
    - Diskmaskin (Electroulux)
    - Integrerad ugn (Electroulux)
    - Integrerad mikrovågsugn (Electroulux)
    - Induktionshäll och spisfläkt (Electroulux)

    Vardagsrum

    Ljust allrum i anslutning till kök och matplats. Härifrån nås även bostadens fantastiska uteplats.

    Vardagsrum

    Ljust allrum i anslutning till kök och matplats. Härifrån nås även bostadens fantastiska uteplats.

    Klädkammare

    Plats för förvaring.

    Klädkammare

    Plats för förvaring.

    ÖVRE PLAN

    ÖVRE PLAN

    Masterbedroom

    Masterbedroom med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Här finns även garderober.

    Masterbedroom

    Masterbedroom med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Här finns även garderober.

    Sovrum

    Ljust och rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Går även att använda till barnrum, kontor eller walk-in-closet.

    Sovrum

    Ljust och rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Går även att använda till barnrum, kontor eller walk-in-closet.

    Sovrum

    Ljust och rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Går även att använda till barnrum, kontor eller walk-in-closet.

    Sovrum

    Ljust och rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Går även att använda till barnrum, kontor eller walk-in-closet.

    Allrum

    Ljust allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel.

    Allrum

    Ljust allrum med plats för soffgrupp och mediamöbel.

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - Dusch med duschvägg
    - Badkar
    - Tvättställ med kommod
    - WC
    - Handdukstork

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - Dusch med duschvägg
    - Badkar
    - Tvättställ med kommod
    - WC
    - Handdukstork

  • Kortfakta

    Typ
    Radhus
    Adress
    Kamomillvägen 8B
    Postadress
    29641 ÅHUS
    Område
    Täppet (Åhus)
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    117
    Boarea
    115 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    5 rum, varav 3–3 sovrum
    Pris
    2 195 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    Aluminiumbeklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system med radiatorer.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Det finns ett fristående isolerat förråd som tillhör bostaden.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    6 500 kr/mån. Inkl. sophämtning och parkering.
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 217 376 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    El

    Elförbrukning:
    5180 kWh/m2 år

    Bilplats

    Bilplats på ens egna uppfart.
  • Allmänt om föreningen
    I Brf Kamomillen i Åhus finns det 20 st bostadsrättsinnehavare på 20 radhus. Varje radhus har en egen trädgård med trädäck och gräsmatta. Varje radhus har dessutom en egen solcellsanläggning.

    BRF Kamomillen i Åhus är dessutom Eksjöhus Bostads första bostadsprojekt med miljömärkningen Svanen. Projektet med 20 radhus certifierades under sommaren 2022 och omfattar hela produktionskedjan – från skog till inomhusmiljö och energiförbrukning.
    Namn
    BRF Kamomillen I Åhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769638-6601
    Föreningens ekonomi
    En avgiftshöjning kommer att ske från 1 september 2024 med 500:-.
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    20 st
    TV/bredband
    - Fiber via C4 Energi. (Datauttag finns i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum)
    Tillåts delat ägande?
    Gårdsplats
    Kvarterets inre är tänkt som en grön oas uppdelad i flera rumsligheter med olika karaktär på grönskan. Ett större vårdträd planteras som belyses kvällstid. Gården omfattar också mindre odlingslotter, en pergola och mindre lekplats.
    Parkering
    Varje bostadsrättsinnehavare har en egen kostnadsfri parkering på sin uppfart. Det finns även 12 gästparkeringar i föreningen.
    Gemensamma utrymmen
    - Gemensamt sophus.
    Övrigt
    - Varje bostadsrättsinnehavare har ett förråd på sin tomt.

    - Solcellsanläggningen kommer vid normala
    förhållande att producera runt 1200 kWh per år.

    - Det finns 2 st elcyklar i föreningen som de boende kan låna.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning (2023)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.

    Närservice

    Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24