-
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
![Älgörtsvägen 17K]()
-
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Förråd
Här har vi ett förråd/klädkammare med möjlighet för förvaring. Här finner vi även fjärrvärmepanna.
Badrum
- Ljust badrum
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Tvättmaskin
- TorktumlareKök
- Ljust kök från IKEA
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgruppVardagsrum/matplats
Ljust vardagsrum i anslutning till matplats och utgång till härlig balkong.
Masterbedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Kan enkelt användas som barnrum, kontor eller walk-in-closet.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Kan enkelt användas som barnrum, kontor eller walk-in-closet.
Förråd
Här har vi ett förråd/klädkammare med möjlighet för förvaring.
-
Kortfakta
TypLägenhetAdressÄlgörtsvägen 17KPostadress29641 ÅHUSOmrådeTäppet (Åhus)KommunKristianstadLgh.nrB42RGBoarea85 m²Antal rum4 rum, varav 3–3 sovrumPris1 850 000 krByggnad
Byggnadsår2019Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärme via vattenburna radiatorerVåningsplan2 av 2. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris1 850 000 krMånadsavgift6 628 kr/mån. Inkl. värme, vatten, renhållning och parkering.Andel i föreningen2.13982%Andel av årsavgift2.13982%Bostaden är pantsattEj angivet -
Allmänt om föreningenBrf Boklok Tallskogen i Åhus består av 7 stycken bostadshus med 56 st
bostadsrättslägenheter, byggda 2019.
Lägenhetsfördelning:
2 st 1 rum och kokvrå
14 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
20 st 4 rum och kökNamnBRF Boklok Tallskogen I ÅhusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769634-8460Föreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter56 stTV/bredband- Fiber finns. - Varje bostadsrättsinnehavare får teckna eget bredbandsabonnemang.Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av Kopare)Pantsättn.avgift588 krTillåts delat ägande?RenoveringarUTFÖRDA:
2023 - Målning av fasadpanelerna på bostäderna, garantiärende
PLANERADE UNDERHÅLL:
2025 - Målning av fasadpaneler på komplementbyggnaderna
2024 - Stamspolning och radonmätningGårdsplats- Lekplats och gemensam grill samt boulebana finns på gemensamhetsytan. - De gemensamma ytorna sköts för tillfället av frivilliga boende, koordineras av trädgårdsgruppen.ParkeringFastigheten har 61 parkeringar, varav det tillhör en parkering till varje lägenhet. Utöver detta finns det 5 gästparkeringar.Gemensamma utrymmenDe gemensamma utrymmena består av:
- Förråd utomhus
- Teknikrum
- Gemensamma rum för utomhusverktyg
- Reparation av cykel
- 3 miljöhusÖvrigt- Fastigheten värms upp genom fjärrvärme från C4Energi.
- Köpare av lägenhet ska bo mesta tiden av året i sin lägenhet. Föreningen godkänner inte köpare som vill använda sin lägenhet som sommarbostad alt hyra ut.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!
Kommunikation
Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.
Närservice
Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.
ÄLGÖRTSVÄGEN 17K, ÅHUS
Varmt välkommen till Älgörtsvägen 17K - en trivsam 4-rumslägenhet på hörnläge om 85 kvadratmeter som erbjuder ett ljust och bekvämt boende!
Bostaden erbjuder härliga sociala ytor med ett öppet och luftigt vardagsrum som ligger i direkt anslutning till det ljusa och fräscha köket med matplats. Denna planlösning skapar en perfekt miljö för både sociala stunder och avkoppling. Från vardagsrummet når du även en härlig balkong i söderläge, idealisk för att njuta av eftermiddagssolen!
Lägenheten har dessutom tre rymliga och ljusa sovrum, ett masterbedroom och ett mindre. Perfekt för den större familjen eller paret som önskar kontor eller lyxig walk-in-closet. Badrummet är stilrent inrett och erbjuder bekvämligheten av både dusch, tvättmaskin samt torktumlare - vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt.
Med den vackra tallskogen som granne och cykelavstånd till havet är nästa strandutflykt bara några minuter bort. Härifrån cyklar du även enkelt till en av Sveriges topp 10 bästa golfbanor med 36 fantastiska hål. Från Täppet tar man sig enkelt in till centrala Åhus på cykel och längs vägen finns både förskola och skola på praktiskt avstånd.
I Brf Boklok Tallskogen bor du bekvämt i ett hem med allt du behöver. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, parkering och sophantering.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!
