Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

Renoverad lägenhet i omtyckt förening!

Nu ges möjlighet till en välplanerad och renoverad trea i en omtyckt förening!
I bostaden erbjuds rymliga ytor i både sällskapsrum samt sovrum. Generöst med förvaringsutrymmen ges i flera utav rummen. I anslutning till kök finns även en uppskattad inglasad balkong som vetter mot den nyrenoverade innergården.

Från Charlottesborg har du närhet till stadskärnan, Härlövs handelsområde, matbutiker samt bra kollektivförbindelser!
En kort promenad bort finns även förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!

Adress Jakobs väg 29
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 81 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1971
Månadsavgift 5 360 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 695 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Hall

    Rymlig hall med rymligt kapprum och gott om plats att hänga av kläder. Via kapprummet nås badrummet till vänster och rakt fram nås övriga bostaden.

    Kök

    - Ugn och spis (2024) med fläkt
    - Kyl och frys i fullhöjd
    - Diskmaskin
    - Kakelstänkskydd
    - Utgång till inglasad balkong

    Badrum

    - Renoverat 2019
    - Plastmatta på golv och väggar
    - Wc
    - Dusch
    - Tvättställ med kommod
    - Tvättmaskin

    Vardagsrum

    Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum.

    Sovrum

    Två rymliga sovrum erbjuds i bostaden. Precis utanför sovrummen nås en walk-in-closet där gott om plats finns.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Jakobs väg 29
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    254
    Boarea
    81 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    695 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1971
    Fönster
    2+1 glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns i samma trappuppgång.
    Övrigt
    I hela bostaden ligger ett fint laminatgolv, utom första delen vid entrén.
    Alla väggar målades 2022.
    Ny kakel i köket 2022.
    Ny ugn 2024

    Ekonomi

    Utgångspris
    695 000 kr
    Månadsavgift
    5 360 kr/mån. Inkl. värme, kallvatten, internet och kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.4001%
    Andel av årsavgift
    0.4001%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Bilplats

    Egen parkering till en kostnad av 60 kr / månad
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Du som bor i föreningen bör ha en hemförsäkring.
    Föreningen står för bostadsrättstillägget.

    Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
    Föreningen använder sig av IMD-el.
    Fiber ingår i avgiften.
    Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad
    2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum
    2021 Fläktar på taket låghus har byts ut
    2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna.
    2022 Ombyggnad av miljöstationen
    2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20)
    2022 Samtliga socklar lagade och målade
    2023 Installation av 22 st laddstolpar
    2024 Byte till IMD-el

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Fjärrvärmecentralerna på Jakobs väg 1 och 6
    - Målning av källare
    - Omfogning av tegelfogar
    - Byte av takplåt, hängrännor och stuprör
    - Nya garageportar 1-18
    - Byte av entrédörr i stugan till aluminium
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    - I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.
    - Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
    Övrigt
    IMD varmvatten.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning, HSB Brf Sting (2023)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24