-
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
![Blodriskevägen 13]()
-
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning finns även en klädkammare för ytterligare förvaring.
Kök
- Ljust kök med trälaminatbänkskiva
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- I anslutning till matplats följt av vardagsrum
- Härifrån nås ett inglasat uterum med skjutpartier.Vardagsrum & matplats
Stort vardagsrum med trätak och parkettgolv som erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härligt ljusinsläpp från flera fönster.
Badrum
- Helkaklat badrum
- WC
- Badkar
- Spegelskåp
- Tvättställ med kommod
- HögskåpSovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även garderober och en utgång till trädgården.
Sovrum
Detta rum har tidigare varit två sovrum, men används idag som ett allrum.
Kontor
Detta rum används idag som kontor, men kan även användas som barnrum eller sovrum.
KÄLLARE
Gillestuga
Härlig gillestuga med plats för soffgrupp. Här finns även en mysig kamin.
Teknikrum
Här finner vi bland annat värmepumpen.
Tvättstuga
- Tvättmaskin
- Grovvask
- FörvaringBadrum med bastu
- WC
- Tvättställ
- Dusch
- BastuAllrum
Ljust och härligt allrum som använts som hobbyrum med pingisbord.
Förråd
Plats för förvaring.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningEveröd 30:29AdressBlodriskevägen 13Postadress29772 EverödOmrådeEverödKommunKristianstadBoarea/biarea119/47 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 2–3 sovrumTomtarea1 237 m²Pris1 950 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1978FasadTegel, träStommeTräFönsterIsolerglasfönsterTakBetongpannor, gummidukGrundKällare med murad stommeUppvärmningVattenburen värme via jordvärme, elslinga badrum, insatskaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluftDriftskostnader
Hushållsel27 390 kr/årVatten/avlopp3 185 kr/årVäg/samfällighetsavgift1 360 kr/årRenhållning4 000 kr/årFörsäkring6 752 kr/årSumma42 687 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2025-02-25)EnergiklassCEl
Elbolag:E.ONElleverantör:E.ONElförbrukning:10054 kWh/m2 årFörsäkring
Trygg-Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 486 000 krTaxeringsår2024Värdeår1978Byggnadsvärde1 210 000 krMarkvärde276 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 791 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1965-10-26)Övrigt
Huset förvärvades 1978 av nuvarande ägare. Ägare har ingen kännedom om brister/fel i huset.
RENOVERINGAR
- Dagvatten leds ner i stenkista.
- Köket renoverades 2012
- Löpande underhåll av ytskikt.
- Uterum gjutit betongplatta och elektrisk golvvärme 2005 samtidigt förnyades kanalplasten och några nya skjutpartier.
- Takduken till garagetaket byttes ca 2005.
- Badrum entréplan och källaren renoverade ca 2012, av entreprenör.
- Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktskydd (platonmatta). Utfört innan 1994. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Everöd är en tätort i Kristianstads kommun där naturen finns på nära håll i form av skog, ängar och vattendrag.
Kommunikation
SkåneExpressen linje 3 & 4 åker genom Everöd. Detta gör det enkelt att ta sig in till Kristianstad, men även vidare till Ystad och Simrishamn.
Närservice
Everöds skola ligger mitt i byn och är åk F-6. Bredvid skolan finns även Kalvalyckans.
Livsmedelsbutiken Tempo finns i byn.Övrigt om området
Strax utanför Everöd finns Kristianstad Österlen Airport.
BLODRISKEVÄGEN 13, EVERÖD
Varmt välkomna till denna charmiga enplansvilla med källare på Blodriskevägen 13 i Everöd!
Denna bostad erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa sociala ytor som skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet, som ligger i anslutning till det charmiga köket, ger en naturlig plats för umgänge. Köket är en mysig kombination av klassisk stil och funktionalitet, med ljusa skåpluckor och bra arbetsytor.
Ett av husets främsta drag är det underbara, inglasade uterummet med skjutpartier - en naturlig förlängning av bostaden och förlänger sommarkänslan långt in på hösten, perfekt för både avkoppling och middagar i det fria oavsett väder Härifrån har man en fantastisk utsikt över den stora trädgården, som erbjuder rikligt med plats för både lek och avkoppling, samt möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas.
Bostaden rymmer flera rymliga sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov. Två badrum, varav det ena kaklat, ger god funktionalitet för vardagens behov. För den bilintresserade eller hobbyutövaren finns ett rymligt garage, och källaren erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet och potential för verkstad eller extra aktivitetsytor.
Här bor du i ett trivsamt familjevänligt kvarter med närhet till förskola, skola, idrottsplats, bibliotek samt livsmedelsaffär. För att inte glömma finns naturskön miljö runt hörnet!
Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Visningar
