-
HUVUDBYGGNAD
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum:
- Helkaklat
- Dusch
- WC
- Tvättställ med kommod
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin.
Kontor:
Ett mindre rum som idag används som kontor men kan även användas som sovrum om så önskas.
Kök:
- Renoverades ca 2021/2022
- Spis & fläkt
- Kyl & frys
- Diskmaskin
Allrum:
- Uppdelat i en matplatsdel och vardagsrumsdel.
- Vacker kronkamin som bidrar till både mys och värme
- Plats för både matgrupp, soffgrupp och andra önskvärda möbler
- Utgång till ett trevligt trädäck
Sovrum:
Praktiskt sovrum med plats för säng och annat möblemang.GÄSTHUS
Gästhus på ca 24 kvadratmeter. El-element.
Allrum:
Modernt kök med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys
Badrum:
- Kakalt badrum
- Tvättställ med kommod
- WC
- Duschkabin
- TvättmaskinLÄNGA
Lada och garage på ca 100 kvadratmeter.
- Plats för förråd, verkstad eller hobbyverksamhet
Stall på ca 70 kvadratmeter.
- Tre boxar (har tidigare varit 5 st)
- Vatten finns indraget-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningSkättilljunga 11:60AdressRävshultsvägen 351Postadress29891 TollarpOmrådeTollarpKommunKristianstadBoarea75 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum3 rum, varav 2 sovrumTomtarea2 081 m²Pris995 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1909FasadTräpanelStommeTräFönsterIsolerglasfönsterTakEternitGrundTorpargrund, betongplattaUppvärmningLyft/luft & kaminVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avloppVentilationSjälvdragTV- och internetanslutning
Bredband: Finns i gatan.Driftskostnader
Uppvärmning1 500 kr/årHushållsel16 100 kr/årVatten/avlopp1 800 kr/årSotning2 000 kr/årRenhållning3 000 kr/årFörsäkring6 000 kr/årSumma30 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 732 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2025-03-31)Primärtenergital185 kWh/m2/årEnergiklassFFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde631 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde419 000 krMarkvärde212 000 krSkatt/avgift4 732 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 300 000 kr.Övrigt
RENOVERINGAR:
2025: Ytterdörr
2022: Luftvärmepump
2021/2022: Huset tilläggsisolerades och ny träpanel monterades
2021/2022: Ytskikt
2021/2022: Renoverat kök
2021/2022: Renoverat ytskikt i badrum
2021/2022: Byggt trädäck
2020: Isolerglasfönster
GÄSTHUS:
- 1 rok, ca 24 kvadratmeter
- Byggt ca 7-8 år sedan
- Badrum/tvättstuga renoverades 2021
LÄNGA:
- Garage & lada ca 100 kvadratmeter
- Stall med 3 boxar (varit 5 st tidigare) ca 70 kvadratmeter. Vatten finns indraget.
ÖVRIGT:
- Eternittaket uppskattas vara monterat under 60-70-talet.
- Alla elinstallationer är jordade. Jordfelsbrytare finns installerad.
- Nyare ledningar till trekammarbrunnen (information från tidigare ägare).
- Fiber finns i gatan.
- Borrad brunn.
- Parkslide finns vid fastighetsgränsen och en bit in på tomten. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Tollarp är en trivsam tätort i Kristianstads kommun med ca 3700 invånare. Byn är belägen vid foten av Linderödsåsen och Vramsån flyter genom orten. Här finns allt man behöver för det dagliga livet samt närhet till vacker natur.
Kommunikation
Bussförbindelser med Skåneexpressen 1 och med närhet till E22 som tar dig enkelt vidare mot både Malmö och Kristianstad.
Närservice
Livsmedelsaffär, förskola, grundskola, fritidshem, vårdcentral, folktandvård & bibliotek.
Övrigt om området
I Tollarp finns det möjlighet till fritidsaktiviteter med bowlinghall, sporthall, scoutkår och brottarklubben Gärds BK. På somrarna är friluftsbadet öppet.