ÖSTERLÅNGGATAN 3A, ÖSTERMALM

I hjärtat av charmiga Östermalm finner du denna välkomnande och noggrant planerade 1,5-rumslägenhet på Österlånggatan 3A, belägen på våning fyra med tillgång till hiss. Bostaden är genomgående totalrenoverad och utstrålar stil med sitt läckra kök i svart och grönt, perfekt för en mindre matgrupp. Det ljusa vardagsrummet har direkt utgång till en solig balkong, en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är modernt och stilrent med dusch och toppmatad tvättmaskin, och sovrummet ligger enskilt för extra ro och avskildhet.

Här bor du med promenadavstånd till grönområden, trendiga restauranger och allt annat som gör Östermalm så eftertraktat. Ett utmärkt val för dig som söker både komfort och stadens energi. Välkommen att boka in dig på visningen!

Adress Österlånggatan 3A
Område Östermalm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 45.1 kvm
Antal rum 1.5 rum och kök
Månadsavgift 3 860 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Pris 1 095 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Onsdag 28 Maj kl 17:30 - 18:00
Boka visning
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Österlånggatan 3A
    Postadress
    29030 KRISTIANSTAD
    Område
    Östermalm
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    56
    Boarea
    45.1 m²
    Antal rum
    1.5 rum
    Pris
    1 095 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 860 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV.
    Andel i föreningen
    0.010598%
    Andel av årsavgift
    1.056%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av följande fastigheter: Korea 1, 2 och 6.
    Fastigheterna innehåller 80 stycken bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och innehar 27 parkeringsplatser.
    Namn
    Brf Korea i Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2280
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    80 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    Bredband får innehavaren välja själv, men föreningen har fiber indraget via Bredbandsbolaget. TV basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1992 - Stambyte, då samtliga kök och badrum renoverades.
    2019 - Nya torkskåp har installerats.
    2020 - Murningsarbete gjort.
    2020 - Installering av 9 st nya parkeringsplatser med start 2020-10-19 som nu är färdigt.
    2021 - Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin. Nätavgift ingår i månadsavgiften.

    Planerade renoveringar:
    2022 - Reparation av soprummet och byte av källarfönster.
    Rusta upp innergården.
    2022 - Ev. installation av taggsystem till allmänna utrymmen.
    2022 - OVK-besiktning.
    2022 - Underhållsspolning.
    2022 - Utbyte av stam mellan lgh 2, 5, 8 och 11.
    Gårdsplats
    Föreningen har en innergård som planeras att rustas upp i framtiden.
    Parkering
    Föreningen har i dagsläget sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut (130 kr/mån) efter separat kösystem.
    Just nu är det längre kötid.

    Kommunal parkering finns runt om föreningen. Via Kristianstad kommun kan man köpa boendeparkeringstillstånd för 6 månader (1100 kr) eller 12 månader (1800 kr).

    Där finns även parkeringshus i närheten där man kan hyra plats i via ABK för 475 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen
    - Ett källarförråd och ett vindsförråd ingår med samma nummer som lägenhetsnumret.
    - Gemensam tvättstuga i varje hus, beläget i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Möjlighet att tvätta förhand finns också.
    - Önskar man använda grov tvättmaskin, finns denna på Österlånggatan som kan användas av alla i föreningen.
    - Cykelförråd finns i samtliga källare.
    - Gemensam lokal finns i källaren på Kapellgatan, där hålls alla årsmöten. Medlem kan låna lokalen kostnadsfritt, se anslagstavla i trappuppgång för kontaktuppgifter till vem som sköter detta.
    Övrigt
    Vid eventuell renovering i enskild lägenhet ska styrelsen kontaktas.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas

    Kommunikation

    Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.