-
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
![Badvägen 2B]()
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet finner vi ett klinkergolv.
Badrum
- Helkaklat badrum
- Tvättställ med kommod (Bosch)
- Spegelskåp (Bosch)
- Dusch med duschvägg (IFÖ)
- Handdukstork (INR Bow)
- Tvättmaskin (Bosch)
- Torktumlare (Bosch)Masterbedroom
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även inbyggda garderober.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Kök
- Kök från Ballingslöv med bänkskiva i laminat
- Kyl och frys (Bosch)
- Integrerad diskmaskin (Bosch)
- Induktionshäll (Bosch)
- Fläkt (Franke)
- Ugn och mikrovågsugn (Bosch)Vardagsrum med matplats
I öppen anslutning till köket finner vi vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.
-
Kortfakta
TypLägenhetAdressBadvägen 2BPostadress29632 ÅHUSOmrådeTäppet (Åhus)KommunKristianstadLgh.nrB1001Boarea72 m²Antal rum3 rum, varav 2–2 sovrumPris5 995 000 krByggnad
Byggnadsår2021UppvärmningFjärrvärme (genomgående golvvärme)VentilationMekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Ventilationsaggregat finns i i källareVåningsplan1 av 3. Hiss finns.Ekonomi
Utgångspris5 995 000 krMånadsavgift3 436 kr/mån. Inkl. värme, vatten och el. (Tillkommer 750 kr / månaden för parkering)Andel i föreningen2.4658%Andel av årsavgift2.4658%Bostaden är pantsattJaÖvrigt
2025 - Nytt parkettgolv i hela lägenheten *Utöver månadsavgiften betalas en preliminär driftskostnad på 1 380 kronor i månaden. -
Allmänt om föreningen
Varje lägenhet har ett förråd i källaren.NamnBrf Åhus BryggaOrg.formBostadsrättOrg.nummer769636-4319HemsidaFöreningen äger marken?TV/bredbandFiber finns.Tillåts delat ägande?ParkeringI källarplan finns 33 stycken parkeringsplatser varav två är handikappsplatser. In- och utfart till garage är placerad i hus A. Trapphus och hiss till källarplan från varje hus.
- Parkeringsplats i garage ingår till varje bostadsrätt i hus A och B mot en månadskostnad på 750 kronor utöver månadsavgiften.
- Resterande parkeringsplatser i garage kan hyras av innehavare av sviter i Hus C.
- Varje bostadsrätt i hus A och B kan hyra en extra parkering på hårdgjord yta utomhus mot en tillkommande kostnad om 350 kr / månad.
- Samtliga 15 stycken carportplatser är reserverade till sviterna i hus C.
- 5 parkeringsplatser utomhus på hårdgjord yta är reserverade för besöksparkeringar samt handikappsplatser.
- Man kan ej frånsäga sig sin plats, men ej heller överlåta den på någon annan.
- Om man inte är i behov av bil kan man hyra ut sin plats till t.ex. sin granne.
- Garageplatsen hör till bostadsrätten och skall vid överlåtelse av bostadsrätten finnas tillgänglig för den nya bostadsrättshavaren.Gemensamma utrymmen- En relaxavdelning med bastu och dusch samt uteplats med trädäck finns i husets sydvästra del.
- I källarplan finns lägenhets- och cykelförråd där cykeln kan förvaras. 00Övrigt- Uppvärmning: Fjärrvärme (genomgående golvvärme)
- Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Ventilationsaggregat är placerat i källaren.
- Husen är anslutna för leverans av el med separat mätare för varje lägenhet.
- Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong.
- Invändiga belysningsarmaturer i bad, wc, dusch och tvätt och klädkammare samt under överskåp i kök.
- Data/tele/tv-uttag finns i samtliga rum förutom i bad, wc, dusch och tvätt.
- Byggnadsprojektet har genomförts av GBJ Construction AB.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!
Kommunikation
Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.
Närservice
Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.
BADVÄGEN 2B, ÅHUS
Välkommen till ett boende som många drömmer om – men få får chansen att kalla sitt. På första parkett mot havet och med Täppetstranden som närmaste granne ligger denna exklusiva 3-rumslägenhet från 2021. En bostad för dig som värdesätter det lilla extra: öppna sociala ytor med smakfulla materialval, ett modernt och helkaklat badrum med tvättmöjligheter, och två harmoniska sovrum för återhämtning. Genomgående parkettgolv i varm ton, infällda spottar och stora fönster som släpper in ljuset från kustens alla skiftningar.
Två uteplatser i olika väderstreck ger dig friheten att följa solen hela dagen – njut av morgonkaffet till ljudet av vågorna eller bjud in till kvällshäng med havsbrisen som sällskap. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera livskvalitet med närhet till naturen, samtidigt som du bor i ett bekvämt, stilrent och modernt hem. Här är varje dag en semester – men med känslan av att alltid vara hemma.
I bostadsrättsföreningen erbjuds en gemensam relaxavdelning med bastu, omklädningsrum och badhytter, tillgänglig för alla boende utan extra kostnad. Garageplats i källarplanet finns till varje lägenhet för en kostnad av 750 kr / månad. För den som vill ta sig runt smidigt finns elcyklar att boka via föreningens hemsida. Hiss finns från källarplan hela vägen upp till det översta våningsplanet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!