Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

JAKOBS VÄG 25, CHARLOTTESBORG

Välkommen till denna välskötta och rymliga tvårumslägenheten!

Denna bostad erbjuder en välplanerad planlösning, fräscha ytskikt och gott om förvaringsutrymme. Njut av en välkomnande hall med klädkammare, sovrum med plats för dubbelsäng, rymligt och ljust vardagsrum, välskött kök med utgång till balkong samt badrum med dusch. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas.

I HSB Brf Sting bor du bekvämt i en välskött förening där värme, kallvatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen har dessutom IMD-el (Individuell mätning debitering av el), vilket betyder att det blir billigare elkostnad för dig som medlem. För endast 60 kr/mån kan du även få din egna parkeringsplats. Inom gångavstånd finner vi skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, restauranger och Härlövs handelsområde.

Varmt välkommen att boka dig på visning via mäklarens sida!

Adress Jakobs väg 25
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 4 312 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, kallvatten & kabel-TV
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 430 000 kr
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Fredag 23 Maj kl 16:30 - 17:00
Boka visning

  • Entré

    Välkomnande entré med god plats för avhängning.
    Direkt tillgång till praktisk klädkammare för extra förvaring.

    Hall

    - Centralt placerad hall som binder samman bostadens alla rum
    - Försedd med inbyggd garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter

    Badrum

    - Kakel & Klinker på golv & väggar
    - Dusch
    - tvättställ med kommod
    - WC

    Kök

    Ljust och välskött kök.
    - Spis & fläkt
    - Diskmaskin
    - Kyl & frys
    - Plats för matbord & stolar
    - Direkt utgång till balkong

    Vardagsrum

    Stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediagrupp & matbord

    Sovrum

    Rymligt sovrum med garderob. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och andra möbler.

    Balkong

    Generös balkong med plats för utemöbler. Perfekt för morgonkaffet eller kvällssol.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Jakobs väg 25
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    286
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    430 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    430 000 kr
    Månadsavgift
    4 312 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten & kabel-TV
    Andel i föreningen
    0.3201%
    Andel av årsavgift
    0.3201%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 33 241 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Egen parkering för 60 kr/mån. Gästparkering finns.

    Övrigt

    IMD El
    IMD Varmvatten
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Du som bor i föreningen bör ha en hemförsäkring.
    Föreningen står för bostadsrättstillägget.

    Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
    Föreningen använder sig av IMD-el.
    Fiber ingår i avgiften.
    Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad
    2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum
    2021 Fläktar på taket låghus har byts ut
    2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna.
    2022 Ombyggnad av miljöstationen
    2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20)
    2022 Samtliga socklar lagade och målade
    2023 Installation av 22 st laddstolpar
    2024 Byte till IMD-el

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Fjärrvärmecentralerna på Jakobs väg 1 och 6
    - Målning av källare
    - Omfogning av tegelfogar
    - Byte av takplåt, hängrännor och stuprör
    - Nya garageportar 1-18
    - Byte av entrédörr i stugan till aluminium
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    - I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.
    - Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
    Övrigt
    IMD varmvatten.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning, HSB Brf Sting (2023)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24