Charmfull gårdsfastighet med kulturhistoriskt värde & unika möjligheter
Välkommen till en storslagen fastighet med anor från 1800, ett hem som andas historia, karaktär och genuin charm. Med sina 312 kvadratmeter erbjuder bostadshuset generösa ytor för den stora familjen eller för dig som drömmer om att kombinera boende med verksamhet.
Huset rymmer 9 stora rum och två badrum, där tidstypiska detaljer som spröjsade fönster, vacker kakelugn, synliga bjälkar, gedigna trädörrar och en öppen spis i natursten sätter stilen. Här möter klassiskt hantverk modern bekvämlighet, med jordvärme och energiklass D, vilket ger låga driftskostnader.
Den lummiga tomten om 4 850 kvm omfamnar byggnaderna och skapar en rofylld och trivsam miljö med gott om plats för både odling, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett äldre stall, tidigare inrett med fyra hästboxar och med indraget vatten. I dag används byggnaden som förråd, men den erbjuder utmärkta möjligheter för den hästintresserade eller för annan verksamhet. Därtill finns en imponerande kvarnbyggnad med bevarat kvarnverk, fortfarande i bruk, vilket gör det möjligt att producera och sälja el.
Fastigheten har ett högt kulturhistoriskt värde och är en del av bygdens historia. De välbevarade byggnaderna, den ursprungliga arkitekturen och den fungerande kvarnen vittnar om en tid då hantverk, självhushållning och kvalitet stod i centrum, något som här lever vidare på ett sällsynt vackert sätt. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten redan 1969, vilket gör att gården vårdats med omsorg och respekt för sin historiska karaktär i över ett halvt sekel.
Huset är förbesiktigat och kommer att säljas med en dolda-fel försäkring.
En plats där historien lever vidare, och framtiden kan ta form. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via mäklarens sida!
Övrigt
– Sotning och brandskyddskontroll utförd 2022
– Vattenprover är tagna 2017
– Damm som ska miljöprövas 2029
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten & Avlopp
Energideklaration
Uttagna pantbrev
Tillgångar
Taxering (lista)
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 191 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 909 000 kr | 1929 |
Inskrivningar
HISTORIK (läs mer under Bilaga 1)
Ugerups mölla omnämns första gången 1624. Kvarnen tillhörde Ugerups säteri och var i drift åtminstone sedan 1600-talet.
År 1825 byggdes kvarnen om och 1828 uppfördes den nuvarande byggnaden av Kjell Barnekow.
Under 1800–1900-talet moderniserades kvarnen successivt – bland annat installerades en turbin från Skövdeverken omkring 1918 och nya kvarnverk på 1920-talet. Efter 1930 arrenderades kvarnen av Stig Olsson, som också använde den för elproduktion.
Nuvarande ägare, köpte möllan 1969 och drev den vidare för sågverksverksamhet till 1991.
BYGGNAD & MILJÖ
• Kvarnen är byggd i två våningar med stomme i trä på hög grundmur av gråsten.
• Tak i korrugerad plåt, fönster med gjutjärnsspröjs.
• Verkstadsbyggnaden är i tegel, putsad med slät kalkputs.
• Turbinhuset är murat och rymmer äldre teknik som fortfarande finns bevarad.
• Interiört finns kvarnverk och maskiner kvar, vissa i fungerande skick.
• Dammen är en överfallsdamm av jordvall med stenrös, byggd på 1900-talet.
TEKNISKA DETALJER
• Turbinrummet och kraftverket är byggda i betong.
• Turbinen har en kapacitet på 36 varv per minut.
• Gallerintag, ledsko och stötluckor är kvar från sekelskiftet 1900.
• Turbinen är av tjeckiskt ursprung (Lawaczeck/Francis-typ), vilket är ovanligt för sin tid.
OMGIVSNING
Möllan ligger nära Ugerups säteri, omgivet av jordbruksmark vid Vramsån – en kulturpåverkad miljö med flera fornlämningar.
I området finns även ett bostadshus och ett svinstall, båda byggda i traditionell stil med rödmålat trä och plåttak.
KULTURHISTORISK BEDÖMNING
• Byggnaden och dammen visar tydligt hur vattenkraften användes som energikälla under 1800- och 1900-talen.
• De bevarade maskinerna och miljön illustrerar den tidiga industrialiseringen på landsbygden.
• Kvarnen, dammen och lämningen efter äldre kvarnverksamhet har mycket högt kulturhistoriskt värde.
Interiörbeskrivning
Driftkostnader
Försäkring
Är du intresserad av denna bostad?
